Sonen har fått hyreslägenhet, vad gäller? Alternativ

[Margith]

Mitt enda barn tänker flytta hemifrån

Han får tillgång till lägenheten 1/10, men lägenheten besiktas en vecka senare. (Fastighetsskötaren har semester)

1. Törs han flytta in i lägenheten 1/10, eller bör han vänta tills efter besiktningen?
2. Bör han vara med på besiktningen? (Varför/varför inte)

Om flyttstädningen inte är OK, hur gör man då? Är det en sak mellan min son och gamla hyresgästen, eller ska man ta det med fastighetsägaren?

Det är över 30 år sedan jag flyttade mellan hyreslägenheter, så jag minns inte.
Snälla, ni som kan, hjälp oss!

[*Stintan*]

Han kan flytta in och han ska vara med på besiktningen. Hittar han några fel innan besiktningen ska han se till att det tas med i besiktningsprotokollet. Sen om han flyttar ska en ny besiktning ske. Om flyttstädningen inte är ordentligt gjord ska han ta det med hyresvärden inte med förra hyresgästen.

[Natur liv]

1. Törs han flytta in i lägenheten 1/10, eller bör han vänta tills efter besiktningen?
2. Bör han vara med på besiktningen? (Varför/varför inte)

Om flyttstädningen inte är OK, hur gör man då? Är det en sak mellan min son och gamla hyresgästen, eller ska man ta det med fastighetsägaren?

Jag har bott i ett antal hyreslägenheter och har märkt att det är olika lätt med olika hyresvärdar. Men de flesta vill ha nöjda hyresgäster, så jag skulle i alla fall våga flytta in på inflyttningsdagen. Ta med en kamera och fotografera sådant som kan behövas tas upp i en besiktning, för att han inte ska lastas för det. Bäst är väl en digitalkamera där det syns vilket datum fotot togs.

Om flyttstädningen inte är ok, så ska han meddela hyresvärden. Det är sedan hyresvärdens ansvar att se till att det åtgärdas, antingen genom att de kontaktar den tidigare hyresgästen eller att de städar och skickar räkningen till den gamla hyresgästen.

Det som kan bli diskussion är om det behöver målas om eller tapetseras. De flesta hyresvärdar gör sådant med vissa intervaller och de som flyttar in däremellan får ofta acceptera normalt slitage.

Jag har sällan varit med på besiktningar eftersom de oftast sker när jag jobbar, det har inte varit några problem att få något de har glömt åtgärdat ändå. Fast om jag hade varit hemma, så skulle jag självklart ha velat vara med.

Tipsa honom om att bli med i hyresgästföreningen. De kan hjälpa honom om han får problem.

[Elisabeth-Västku...]

Jag skulle inte flytta in innan besiktningen. Men ni kan ju komma in efter 1/10 och titta om det finns några skavanker.

[Aqvakul]

Betalar han hyra fran 1/10 ska han naturligtvis flytta in, men dokumentera skavankerna.

[Margith]

Tack för Era svar.
Det var en hel del frågeställningar som vi inte ens tänkt på.
Som t ex från vilket datum ska han betala hyran? Jag tog för givet att det var efter besiktningen och att han isf skulle reglera den första veckan med förra hyresgästen.
Hur som helst, det slutade med att vi ringde hyresvärden och nu känns det lugnt.
Hyresvärden godkänner att han flyttar in den 1/10 och de gör besiktningen sen.

Tack för ert stöd och engagemang

... fast egentligen är det sonen som ska tacka er... han längtar naturligtvis efter att få flytta till egen lägenhet... men jag var från början helt inne på Elisabeth-Västkustkolonistens svar...

[Elisabeth-Västku...]

Margith då får vi hoppas på att allt går bra.

Jag har tyvärr fått betala läropengar.....

[AnnaSv]

Det är lite konstigt att hyresvärden ger ditt barn tillträde till lägenheten innan det är inflyttningsbesiktning.

Om han ändå väljer att flytta in innan inflyttningsbesiktningen ska du se till att ta många bilder på allt inne i lägenheten med en digitalkamera som registrerar datumet då bilderna togs. En mobiltelefon är helt okej. Ta bilder speciellt av alla möjliga fel och defekter. Annars kan hyresvärden vid inflyttningsbesiktningen hävda att dessa fel inte fanns när din son flyttade in.

Han måste självklart närvara vid flyttbesiktningen, för att vara säker på att det som står i besiktningsprotokollet också stämmer överens med sanningen.

[RibesRubusVitis]

Ska vi gissa att problemet redan är löst? Det har ju ändå gått tio år sedan frågan ställdes…