Vill egentligen bara deppa av mig, Prickad mark där jag vill bygga Alternativ

[ingrids]

Jag är egentligen inte ute efter några handfasta råd, och jag vet att jag behöver vänta in ett definitivt besked på min bygglovsansökan, men jag vill ändå deppa av mig i en tråd.

Äntligen hade planerna på att bygga om altanen till ett uterum tagit fart. Byggare kontaktad, banklån fixat. Ringde kommunen, som man ska innan man skickar in en bygglovsansökan, och fick beskedet att min altan står på "prickad mark", d.v.s. mark som inte får bebyggas. På hela tomten är det bara där flerfamiljshuset står och där förråden står som får bebyggas, allt annat är prickad mark. Sannolikheten att jag får bygglov för ett uterum är låg enligt tjänstemannen, och processen är bökigare (godkännande från grannföreningen krävs).

Suck - inget uterum till midsommar. Tycker ganska synd om mig själv och är sur över byggherrarna som inte såg till att få detaljplanen ändrades när de byggde om från affär till bostadshus. Sur på mäklaren som inte sa något. Egentligen är jag helt enkelt SUR!

[4:an]

förstår dig!! Surt!

[ingrids]

Tack, känns lite bättre nu ...

[*Ulrica*]

usch så tråkigt! Jag hatar att bli besviken när man har gjort upp en massa planer och dagdrömt...

[KURT]

Jag vet inte hur altanen ser ut nu? Men OM det redan är tak på den, så borde det gå att "efter hand" bygga in den så att den "på sikt" blir ett uterum?

[ingrids]

Tack Ulrica, och i mina dagdrömmar stod det redan där - färdigt och fint. Och tro mig, de dagdrömmarna har jag gottat mig åt i fyra år

KURT, tyvärr har byggherren hållit sig inom det man får på prickad mark, d.v.s. trädäck men inget tak på. Inget prejudikat att gå på alltså.

[Huggorm]

Löjligt att inte få bygga något sådant på sin egen mark, hela bygglovsgrejen borde ses över och reglerna mildras

[uno]

Jag kom att tänka på en familj som hade en tomt men inte
fick byggnadstillstånd för att bygga en sommar stuga.

De byggde utan tillstånd en stuga och monterade ett hjul på
vardera sida så att det skulle kunna se ut som en mobil byggnad.

Denna byggnad stod där i 40 år. Nu är där en fin villa på tomten, utan hjul.

Kanske kan ni bygga ett uterum som liknar något mobilt. Typ en villavagnsskal
som står tätt intill husväggen.

Fortsätt att fundera ut olika möjligheter så håller Du humöret uppe.

[ingrids]

Tack uno - har funderat på hjul men då är det ju det här med att jag hittade en 50 cm hög lastkaj i betong under altanen förra året, kan för mitt liv inte komma på hur hjulen ska sitta. (Jag bor i en gammal affär - vilket ibland får konsekvenser som inte borde vara oanade men som det inte fallit mig in att tänka på.) Kanske kan man lösa det hela som Musse Piggs husvagn - hopfällbart

Redigerat av ingrids: 05-04-2009, 00:12

[Cockaby]

Fråga på forumet på byggahus.se. Där finns en bygglovsavdelning där det finns en hel del kunniga personer.

Nu har jag ingen erfarenhet alls själv men rent spontant så borde det inte vara några problem att få dispens om du motiverar dig väl och hamnar hos rätt handläggare.
Sen finns det den mindre lagliga möjligheten att helt enkelt skippa bygglov och låtsas som om man inte vet att det är prickmark för i vanliga fall är ju en altan inte bygglovspliktigt och inte heller ett uterum om det hamnar innanför reglerna för en friggebod.

Hjul hjälper tyvärr inte, i fall du inte faktiskt flyttar på den då och då. Även en husvagn kan ses som permanent om den står uppställd på samma plats under längre tid.

[ingrids]

Du har rätt i att det går att få dispens, men inte i att bygget inte är bygglovspliktigt - uterum räknas som tillbyggnad. Skippa bygglov är inte ett alternativ. Ett uterum kostar pengar som jag inte har mage att ta igen när jag säljer om det är ett svartbygge köparen kan komma att tvingas riva, för att inte tala om att det antagligen är olagligt att göra så.

[Cockaby]

Förlåt, jag vet inte varför men jag fick av någon anledning för mig att du skulle bygga en altan och ett uterum där själva uterummet skulle vara en bit ifrån huset. Har ingen aning om varför mer än att jag läste nån post om det häromdagen på byggahus.se. Det finns inget i din text som skulle kunna tolkas så...

Har ingen egentlig koll på det där då min kunskap bara sträcker sig till det jag ibland ströläser på byggahus. Men mitt riktiga tips kvarstår, dvs att fråga på byggahus.se. Där finns många duktiga som har koll på regler och hur mycket jobb etc det är att få tillstånd från kommunen även i specialfall.

Jag hade inte heller byggt utan tillstånd får jag erkänna men jag har förstått det som att det är en del som görs så då det blir preskriberat efter 10 år och är det inget som stör grannarna så att de anmäler så kan det funka, men jag hade aldrig vågat.

[ingrids]

Det är en djungel och minsta snedläsning kan få spännande konsekvenser
Jag tror jag börjar med att göra en riktigt snofsig ritning - om inte annat för att något som ser färdigt ut rent psykologiskt kan vara svårare att ifrågasätta
Tittar nog in på bygga hus i helgen, men det kan vara lika farligt som att läsa på odla - för många spännande projekt och för lite egen motståndskraft ...