Stor utförsäljning av hyresrätter, I Staffanstorp Alternativ

[Samsara]

Min pojkvän ringde och berättade att det kommunala bostadsbolaget i Staffanstorp där vi står i kö hos ska sälja ut alla sina hyresrätter eller bara ha ett fåtal kvar (antagligen blir det äldreboendena). Antingen går dem till andra fastighetsbolag eller så blir dem bostadsrätter, hur ska vi som är i tjugoårs åldern kunna flytta hemifrån? Vi har redan stått i kö i fem år, Staffanstorpshus är dem enda som har "billig" hyra annars får du hosta upp 2000 kr mer i månaden om du ska ha bo hos en privat fastighetsvärd. Jag undrar hur dem har tänkt ut detta och speciellt när allt fler fastighetsbolag gör om sina fastigheter till bostadsrätter.

Utförsäljning av hyresrätter

Jag har för mig att en kommun måste ha lägenheter så alla kan få en bostad, eller jag har fel?

[Aqvakul]

Kommunen behöver inte äga några lägenheter, däremot finns det ett samhällsansvar för att människor ska ha någonstans att bo. Men i praktiken innebär det bara att man ömmar för barnen och därmed indirekt för barnfamiljerna. Den alliansdominerade riksdagen har beslutat att de kommunala bostadsbolagen kan sälja ut sin lägenheter och ombilda dem till bostadsrätter. I Staffanstorp har moderaterna nästan egen majoritet och implementerar mer än gärna riksdagsmajoritetens och regeringens intentioner.

[malcolm]

Allmännyttan är på väg att försvinna mer och mer, det är likadant här i Sthlms-området och de som bor i de lägenheter som fortfarande är hyresrätter gör ofta ett klipp när de omvandlas. Tycker synd om ungdomar som skall försöka få sin första bostad.

[Blomstertanten]

Det är många allmännyttiga bostadsbolag som säljer ut hyresrätter tyvärr.
Det är ju politikerna som bestämmer i de kommunala bolagen så där det är borgerlig majoritet säljs det hyreslägenheter på löpande band.
Det hände här i Örebro också. Det vi gjorde här var att protestera, demonstrera, namninsamlingar, skickade vykort till politikerna, skrev insändare mm. Vi försökte få till en folkomröstning, men de styrande ville inte ha det trots att över 10 000 personer skrev på och krävde det.
Man kan kräva folkomröstning om minst 5 % av innevånarna vill ha det. Men sen är det upp till kommunfullmäktige att avgöra om det ska bli det.
" Också kommuninvånarna kan lägga fram initiativ om kommunala folkomröstningar. Enligt 31 § i kommunallagen kan initiativ till en folkomröstning läggas fram om minst fem procent av kommunens röstberättigade invånare står bakom det. Fullmäktige ska utan dröjsmål avgöra om en folkomröstning ska ordnas i enlighet med initiativet." Kommunerna.net Kommunala folkomröstningar

[Eva i Skåne]

Det står i artikeln att det är moderaternas förslag så inget beslut finns.

Det skulle inte vara tillåtet för allmännyttan att omvandla sina bostäder till bostadsrätter. Det är inte rätt mot någon och som du säger Samsara så drabbar det ungdomar hårt. Det är svårt redan för ungdomar att få egen bostad och blir allmännyttans lägenheter bostadsrätter vet jag inte...
Långt ifrån alla ungdomar har pengastinna föräldrar som köper en lägenhet till dom.

Staffanstorpshem har ju varit i blåsväder förr (svarta pengar för att gå före i kön) så det är kanske dags för en ny ledning med sunda idéer istället.
Jag bor i en grannkommun till dig Samsara och även i vårt kommunala bostadbolag går det skumt till. Jag vet flera som på oförklarligt sätt ramlat ur deras kösystem och av någon anledning råkar detta handla om unga ensamstående män. Mindre attraktiva som hyresgäster???

[Huggorm]

Kommunerna vill hellre ha bostadsrätter, eftersom det sorterar bort folk med dålig ekonomi. Men välkommen till Munkedal, jag stod i bostadskö mindre än en vecka för att få en hyreslägenhet. I framtiden kommer man nog få söka sig till de mindre attraktiva samhällena om man vill hyra sin bostad.

[Eva i Skåne]

Munkedal, tja, kanske det, men finns det jobb där Huggorm?
Tyvärr brukar tillgången på lägenheter vara där det finns sämst med jobb.

[Huggorm]

Munkedal, tja, kanske det, men finns det jobb där Huggorm?
Tyvärr brukar tillgången på lägenheter vara där det finns sämst med jobb.

Jo, det fanns ett ledigt jobb här en gång har jag hört, jag tror det var 1976

[Eva i Skåne]

Jo, det fanns ett ledigt jobb här en gång har jag hört, jag tror det var 1976

Ja, ska man skratta eller gråta?

[theseraphim]

Min pojkvän ringde och berättade att det kommunala bostadsbolaget i Staffanstorp där vi står i kö hos ska sälja ut alla sina hyresrätter eller bara ha ett fåtal kvar (antagligen blir det äldreboendena). Antingen går dem till andra fastighetsbolag eller så blir dem bostadsrätter, hur ska vi som är i tjugoårs åldern kunna flytta hemifrån? Vi har redan stått i kö i fem år, Staffanstorpshus är dem enda som har "billig" hyra annars får du hosta upp 2000 kr mer i månaden om du ska ha bo hos en privat fastighetsvärd. Jag undrar hur dem har tänkt ut detta och speciellt när allt fler fastighetsbolag gör om sina fastigheter till bostadsrätter.

Utförsäljning av hyresrätter

Jag har för mig att en kommun måste ha lägenheter så alla kan få en bostad, eller jag har fel?

En kommun behöver inte ha lägenheter för alla och de är oftast bara delägare i fristående bostadsbolag, här heter det Uddevallahem tex. Ett av de stora problemen har också varit att när mycket av detta byggdes på 60-70 talet så ägde gärna kommunerna så mycket de bara kunde men trettio-fyrtio år senare när man måste börja Radonsanera, göra stambyten, byta fönster för att klara energimål osv osv som innebär extrema investeringar i gamla enkla bostäder så är det inte lika kul längre speciellt då hyrorna inte kan betala för renoveringarna. Fram tills dess så har det ju alltid funnits vinst i det hela om inte annat så har de ju betalt sig själva.
Och de kommunala bolag som vill behålla och renovera vill höja hyrorna beroende på de ökade kostnaderna blir grillade i media och hyresgästföreningen går i taket och vägrar ta höjningarna som garanterar fortsatt kommunalt ägande.
Så i slutändan är det inte så konstigt att mer och mer väljer att göra om till bostadsrätter för ärligt talat så hade jag gjort det samma om jag varit husägare.

[gnon49]

Vill man bo relativt billigt så är det ju ofta nerslitna oattraktiva områden som gäller, kanske inte ens det borgar för en låg hyra. Nya hyresrätter kan nog jämföras med bostadsrätter var gäller månadskostnaden. Om man inte köper en nybyggd bostadsrätt för då är det ju villapriser som gäller. Nya hyresrätter är def. inget för ensamstående eller ungdomar.

[theseraphim]

Vill man bo relativt billigt så är det ju ofta nerslitna oattraktiva områden som gäller, kanske inte ens det borgar för en låg hyra. Nya hyresrätter kan nog jämföras med bostadsrätter var gäller månadskostnaden. Om man inte köper en nybyggd bostadsrätt för då är det ju villapriser som gäller. Nya hyresrätter är def. inget för ensamstående eller ungdomar.

Att bygga billigt är ju tyvärr något som tillhör gårdagen, att bygga ett hus med 20 lägenheter även med enkelt standard är svindyrt i dagsläget och då blir hyrorna därefter...tyvärr
Undrar vad som hände med IKEA´s lägenhetsprojekt?

[Samsara]

Det står i artikeln att det är moderaternas förslag så inget beslut finns.

Nu är det så här att när moderaterna i den här kommunen kommer med ett "förslag" så är det redan bestämt att så ska det ske. Som våra kolonilotter som blev nedröstad av dem andra partierna att det inte skulle byggas på, den marken sålde moderaterna ändå till ett byggbolag som ska börja bygga redan i höst. Så ett förslag från våra moderater är tyvärr redan ett beslut som är taget.

[Samsara]

Att bygga billigt är ju tyvärr något som tillhör gårdagen, att bygga ett hus med 20 lägenheter även med enkelt standard är svindyrt i dagsläget och då blir hyrorna därefter...tyvärr
Undrar vad som hände med IKEA´s lägenhetsprojekt?

IKEA byggde hem i Kävlinge nu för ett tag sen och sålde ut dem för 500.000 kr och uppåt, men då hade varken killen eller jag fast jobb så då kunde vi inte ta lån och köpa. Men sen har det varit tyst om deras lägenhetsprojekt.

Jag ringde min kompis som bor på det område där vi söker lägenhet, dem hade inte fått reda på något men dem har redan försökt göra om det till bostadsrätter men det blev inte av då. Deras hyror ligger på 4.500 kr för en tvåa på 64 kvadratmeter, billigt jämfört med dem nya lägenheterna här som kostar 5,500 och uppåt. Vilket vi egentligen har råd med men eftersom bara en av oss har fast jobb så blir det mycket ändå.

Billiga lägenheter går inte att bygga, dem byggde lägenheter ovanför polisstationen för att ungdomarna skulle få ett "eget" hus där bara ungdomar kunde bo. Men vilka ungdomar klarar av en hyra på över 6000 kr för en tvåa? I Staffanstorp så råder det inte brist på boende för äldre för sen år 2005 så har dem byggt ett fyrtiotal lägenheter som är 55+ boende jämfört med dem tjugo ungdomslägenheter som har byggde år 2007.

[theseraphim]

IKEA byggde hem i Kävlinge nu för ett tag sen och sålde ut dem för 500.000 kr och uppåt, men då hade varken killen eller jag fast jobb så då kunde vi inte ta lån och köpa. Men sen har det varit tyst om deras lägenhetsprojekt.

Jag ringde min kompis som bor på det område där vi söker lägenhet, dem hade inte fått reda på något men dem har redan försökt göra om det till bostadsrätter men det blev inte av då. Deras hyror ligger på 4.500 kr för en tvåa på 64 kvadratmeter, billigt jämfört med dem nya lägenheterna här som kostar 5,500 och uppåt. Vilket vi egentligen har råd med men eftersom bara en av oss har fast jobb så blir det mycket ändå.

Billiga lägenheter går inte att bygga, dem byggde lägenheter ovanför polisstationen för att ungdomarna skulle få ett "eget" hus där bara ungdomar kunde bo. Men vilka ungdomar klarar av en hyra på över 6000 kr för en tvåa? I Staffanstorp så råder det inte brist på boende för äldre för sen år 2005 så har dem byggt ett fyrtiotal lägenheter som är 55+ boende jämfört med dem tjugo ungdomslägenheter som har byggde år 2007.

Fick höra mig för ang IKEA´s planer men det verkar som de la ner det i för att det inte skulle kunna fungera ekonomiskt, de insåg väl att bara för man är IKEA så blir inte riktigt allt billigare plus att de skulle få betala sina egna anläggningskostnader. Till skillnad mot när de bygger Varuhus och kommunen får betala i stort sett allt innan man kan bygga själva huset dvs typ 300 miljoner, vilket annat företag kan få igenom något sådant:-)

Om man vet hut mycket EN hantverkare kostar i timmen plus vad byggmaterial o transporter kostar så förstår man varför det blir så dyrt.

[Samsara]

I Älmhult vågar dem(kommunen) inte dränera fotbollsplanerna för dem vet inte om IKEA vill bygga där eller inte. Där kan vi prata om att IKEA styr Älmhults kommun :S

Dem hade frågat en på ett område om utförsäljning till andra hyresvärdar, dem trodde det skulle bli bättre service och lägre hyra. Det fick inte jag att gå ihop eftersom min mamma bor hos en privat och deras hyror ligger 2000 kr över staffanstorps hus, men man kan väl alltid drömma att har man en hyra på 4.500 kr så vill nog den nya hyresvärden sänka den hyran på hus som behöver totalrenoveras

[theseraphim]

I Älmhult vågar dem(kommunen) inte dränera fotbollsplanerna för dem vet inte om IKEA vill bygga där eller inte. Där kan vi prata om att IKEA styr Älmhults kommun :S

Dem hade frågat en på ett område om utförsäljning till andra hyresvärdar, dem trodde det skulle bli bättre service och lägre hyra. Det fick inte jag att gå ihop eftersom min mamma bor hos en privat och deras hyror ligger 2000 kr över staffanstorps hus, men man kan väl alltid drömma att har man en hyra på 4.500 kr så vill nog den nya hyresvärden sänka den hyran på hus som behöver totalrenoveras

Tycker det är helsjukt att kommuner alltid måste stå för alla anläggningskostnader för ett av världens största företag. Andra betydligt mindre bolag gör ju detta utan problem så varför inte IKEA?

[Huggorm]

Tycker det är helsjukt att kommuner alltid måste stå för alla anläggningskostnader för ett av världens största företag. Andra betydligt mindre bolag gör ju detta utan problem så varför inte IKEA?

Därför att om dom kan få hjälpen så tar dom den. Antar att det är etableringen på Torp du tänker på i första hand, och om inte Uddevalla kommun hjälpt till så mycket skulle dom ju ha valt Överby i stället. Men kommunen räknar ju på framtida skatteintäkter och arbetstillfällen, och får det uppenbarligen att gå ihop

[theseraphim]

Därför att om dom kan få hjälpen så tar dom den. Antar att det är etableringen på Torp du tänker på i första hand, och om inte Uddevalla kommun hjälpt till så mycket skulle dom ju ha valt Överby i stället. Men kommunen räknar ju på framtida skatteintäkter och arbetstillfällen, och får det uppenbarligen att gå ihop

Detta är praxis för i stort alla Ikea etableringar och de vet mycket väl att kommunerna sällan säger nej. IKEA ville till Uddevalla i första hand, Uddevalla i andra o tredje hand för den delen med men sedan kör de med hotet att passar det inte här så bygger vi någon annanstans. Trollhättan var inte direkt prio ett då IKEA då de ville åt i huvudsak västkusten plus att Torp är ett av Sveriges starkaste köpcenter vilket Överby inte riktigt lever upp till.
Sedan är det intressant hur länge det dröjer innan etableringen har betalats tillbaks.
Sen är det givetvis toppen med ex antal hundra nya jobb till Ikea och alla andra butiker oxå.

[Gita]

Det är väl så att de flesta vill köpa sina lägenheter, jag tror inga hyresrätter omvandlas till bostadsrätter om inte en majoritet av de boende vill ha det så, åtminstone inte i privatägda hus.
Gita