Husbesiktning - Tr�dg�rdsforumet

✕

S�kresultat f�r

Produkter

Kategorier

Visa alla resultat

Anv�ndarvillkor

V�lkommen som g�st ( Logga in | Registrera )

Tr�dg�rdsforumet > Snack om �vrigt > Sm�prat

Husbesiktning, vad �r "r�tt" pris?

mekare Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	30-05-2005, 10:42 L�nk hit: #1
Medlem Antal inl�gg: 421 Medlem sedan: 08-04-2003 Medlem nr: 1 087	Hej! S� har man vunnit budgivningen p� "v�rt" hus. S� till n�sta steg som �r besiktning av huset innan kontraktskrivande. Ringde anticimex och h�r och h�ppna de ska ha hela 6 700 kr f�r en besiktning! Jag h�lll p� att svimma. �r det ett normalt pris tror ni? -------------------- karin

2 sidor

1 2 >

Nytt inl�gg

Svar (1 - 19)

kristerh Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	30-05-2005, 10:51 L�nk hit: #2
Medlem Antal inl�gg: 6 646 Medlem sedan: 01-04-2004 Medlem nr: 3 128	jag tycker att det l�ter r�tt vettigt, man har ju h�rt priser upp till 10.000;. viktigt �r ju att det �r en registrerad och seri�s besiktningsman, annars g�ller inte besiktningen om det skulle h�nda n�got. krister -------------------- kristerh zon 2-3

farbror B Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	30-05-2005, 10:53 L�nk hit: #3
G�ster Antal inl�gg: 1 824 Medlem sedan: 11-03-2005 Medlem nr: 5 152	Ja tyv�rr tror jag det �r ett pris fullt i klass med de flesta firmors priser. Finns naturligtvis l�gre priser ocks�, men en firma som Anticimex �r i alla fall mer p�litlig �n "Hederlige Harrys Hus" Tycker �nd� at det �r dyrt. N�r vi skulle s�lja/k�pa f�r sju-�tta �r sedan, hade vi f�rst en fr�n sparbankens fastighetsbyr�. Han tittade p� pannan fr�n sextiotalet och fr�gade: Funkar varm och kallvatten bra? N�r jag svarade ja, skrev han en femma, samma med stommen i huset, det blev en femma eftersom jag inte k�nde till n�gra direkta skador. Vi ringde en annas firma, privat firma. Den mannen tittade p� pannan och sa: den kan h�lla i tio �r till ,eller s� kan den rasa imorgon och satte en tv�a av fem. Stommen fick en fyra, med anm�rkningar och s� h�ll det p�. Han placerade radonm�tningsutrustning i huset, borrade i tr�et f�r att kunna utesluta r�ta mm mm. Ett riktigt proffs med andra ord. Han uppt�ckte dessutom att ritningen var fel, husets m�tt var inte korrekta inomhus, n�got som vi inte uppt�ckt. N�r jag sedan k�pte ett hus, tv� m�nader senare, kan ni gissa vilken v�rderingsfirma jag valde? -------------------- kolla g�rna www.turbokrull.net hj�rnd�d men gratis humor =)

labarradepan Visa medlemsprofil Alla mina inl�gg	30-05-2005, 10:55 L�nk hit: #4
Medlem Antal inl�gg: 456 Medlem sedan: 10-04-2005 Medlem nr: 5 371	runt 6000 kr kostar det.. men vi fick det under bordet f�r 4000 kr ,det var ett bra pris hoppas det g�r bra ber�tta sen om ni k�pte huset

Rossi Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	30-05-2005, 11:21 L�nk hit: #5
Medlem Antal inl�gg: 5 855 Medlem sedan: 11-05-2004 Medlem nr: 3 584	L�ter som ett helt normalt pris. Kolla vad som ing�r. F�r det mesta ing�r bara okul�r besiktning som standard men man kan best�lla �ven mer ing�ende fukt- och m�gelunders�kningar, t.ex. Besiktningsmannen h�ller p� i flera timmar p� ett normalstort hus. -------------------- Sk�ne zon 1

Rossi Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	30-05-2005, 11:23 L�nk hit: #6
Medlem Antal inl�gg: 5 855 Medlem sedan: 11-05-2004 Medlem nr: 3 584	CITAT (labarradepan @ 30-05-2005, 11:55) runt 6000 kr kostar det.. men vi fick det under bordet f�r 4000 kr ,det var ett bra pris hoppas det g�r bra ber�tta sen om ni k�pte huset Undrar om er besiktningsman fick n�got under bordet av s�ljarna ocks� .... -------------------- Sk�ne zon 1

mekare Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	30-05-2005, 12:23 L�nk hit: #7
Medlem Antal inl�gg: 421 Medlem sedan: 08-04-2003 Medlem nr: 1 087	jag visste v�l att det finns en stor kunskap om det mesta p� odla. Tack f�r alla hj�lpsamma svar. Att k�pa hus f�r f�rsta g�ngen �r verkligen sv�rt och det k�nns sk�nt att veta att p� odla kan man f� veta andras erfarenheter. jag ska boka besiktning s� snart som m�jligt. Jag �r lite r�dd att huset kan vara lite fuktskadat i fd. kylrummen. Jag hoppas verkligen inte det f�r nu k�nns det som mitt hus. -------------------- karin

Caprice Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	30-05-2005, 12:38 L�nk hit: #8
Medlem Antal inl�gg: 3 245 Medlem sedan: 01-11-2002 Medlem nr: 43	�r nog ett ganska rimligt pris, dock tror jag Anticimex �r lite dyra... Stora och v�lk�nda = kan ta lite mer betalt... Vi betalade 4000:- f�r tre �r sedan, och det var till en kille som besiktat hus i femton �r.. Och startat en egen firma... Och det var med kvitto.. Ett bra tips �r att vara med under hela besiktningen, d� f�r man h�ra allting han ser, sm�detajer kanske inte skrivs upp o protokolet annars.. Caprice -------------------- Caprice Stockholm zon 2-3 Vita non est vivere sed valere vita est

fruberglund Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	30-05-2005, 15:50 L�nk hit: #9
Medlem Antal inl�gg: 3 590 Medlem sedan: 04-08-2004 Medlem nr: 4 227	bl�ddrar i mina papper 4300 betalade vi f�r 2� �r sen. Det kanske beror p� vart man bor ocks�...gissar p� att det �r dyrare i storst�der, det brukar ju det mesta vara. Helt orimligt �r det nog inte. T�nk bara p� att de flesta vanliga besiktningar inte t�cker el och vatten utan till det f�r man ta speciella besiktningar. Vi gjorde inte det och �kte nyss p� en vattenskada som antagligen berodde p� s�nderfr�tta r�r...v�ldigt aggressivt vatten = var tvungna att k�pa ett vattenfilter f�r 18.000 s� det kanske kan l�na sig att kolla det ocks�. -------------------- H�lsningar, fru Berglund "Just remember in the winter, far beneath the bitter snows lies the seed that with the sun's love, in the spring becomes the rose!" Min tr�dg�rdshemsida (hemsidan �r nere f�r tilllf�llet men kommer snart tillbaka med ny och f�rb�ttrad design!)

MimE Visa medlemsprofil Alla mina inl�gg	30-05-2005, 17:15 L�nk hit: #10
Medlem Antal inl�gg: 426 Medlem sedan: 02-11-2003 Medlem nr: 2 502	CITAT (labarradepan @ 30-05-2005, 11:55) runt 6000 kr kostar det.. men vi fick det under bordet f�r 4000 kr ,det var ett bra pris :rolleyes: Just husbesikningar �r nog en av de saker man inte ska f� utf�rt "svart". Om det visar sig att besiktningsmannen har missat n�got s� tr�der hans ansvarsf�rs�kring in. Har du inte kvitton och protokoll s� kan du se dig om i stj�rnorna efter n�gon ers�ttning. Kan bli rej�lt dyrt i slut�nden... 6000 kr l�ter rimligt tycker jag. F�r jag �ven passa p� att tipsa dig om att kontakta sotaren f�r att h�ra om skicket p� skorstenen (om s�dan finns). Har huset en eldstad tycker jag absolut att du ska kosta p� att provtrycka den som en del av besiktningen (g�rs vanligtvis av sotaren och inte av vanliga besiktningsmannen). Provtryckning av en kanal ligger v�l runt en tusenlapp. Att g�ra iordning en ot�t kanal ligger p� 10.000 kr och upp�t. S� h�r finns allts� chans till prutning om kanalen inte �r t�t. /Mimmi

Alli Visa medlemsprofil Alla mina inl�gg	30-05-2005, 19:15 L�nk hit: #11
Medlem Antal inl�gg: 36 Medlem sedan: 20-05-2005 Medlem nr: 5 842	Vi betalade 6000 kr f�r tv� m�nader sedan. Det var en kille (gubbe) fr�n Anticimex. Han la inte s� v�ldigt mycket tid p� besiktningen, en dryg timme bara. Inte var han s� villig p� att svara p� fr�gor heller. Det var en fredageftermiddag, s� det kanske var annat som lockade... S� h�r i efterhand k�nns det som att det var bortkastade pengar, det fanns inga direkta problem med huset (inte som han hittade iaf, men nu har vi deras f�rs�kring om det skulle vara n�got). Men vi hade aldrig v�gat l�ta bli att besiktningen, s� vi �ngrar den inte! -------------------- Alli, Karlskoga zon 3

farbror B Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-05-2005, 09:53 L�nk hit: #12
G�ster Antal inl�gg: 1 824 Medlem sedan: 11-03-2005 Medlem nr: 5 152	Viktigt att de tittar och besiktar �verallt, men varf�r just under bordet, som alla pratar om? Inte b�ttre under golvet? -------------------- kolla g�rna www.turbokrull.net hj�rnd�d men gratis humor =)

Rossi Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-05-2005, 09:58 L�nk hit: #13
Medlem Antal inl�gg: 5 855 Medlem sedan: 11-05-2004 Medlem nr: 3 584	N�r vi hade kontakt med m�klare f�r 5 �r sedan s� sa han att det i alla fall d� var m�nga som medvetet struntade i att anlita besiktningsman eftersom s�ljaren d� fick ett st�rre ansvar n�r det g�llde upplysningsskyldigheten. Sj�lv hade jag nog �nd� anlitat en duktig besiktningsman. -------------------- Sk�ne zon 1

MimE Visa medlemsprofil Alla mina inl�gg	31-05-2005, 14:13 L�nk hit: #14
Medlem Antal inl�gg: 426 Medlem sedan: 02-11-2003 Medlem nr: 2 502	CITAT (Rossi @ 31-05-2005, 10:58) N�r vi hade kontakt med m�klare f�r 5 �r sedan s� sa han att det i alla fall d� var m�nga som medvetet struntade i att anlita besiktningsman eftersom s�ljaren d� fick ett st�rre ansvar n�r det g�llde upplysningsskyldigheten. ... St�mmer inte! Om m�klaren yttrade sig s� s� jobbade han definitivt inte under "god m�klarsed" d�r han �r skyldig att upplysa k�paren om deras unders�kningsplikt. K�paren har mycket stora krav p� sig att kontrollera huset medan s�ljaren inte alls beh�ver tala om saker (d�remot kan han/hon ha sv�rt att klara sig om han/hon ljugit p� direkta fr�gor). N�r det g�ller jordabalksbesikningar (dvs det vi vanligen kallar husbesikningar) s� har k�paren (eller ombud) skyldighet att kontrollera �ven sv�r�tkomliga utrymmen. Att ett rum �r belamrat med s�ljarens saker fr�n golv till tak g�r allts� inte att du kan hoppa �ver kontrollen d�r och senare klaga. Vill �ven p�minna om att de s.k. "f�rs�kringar" som vissa hus idag s�ljs med INTE fr�ntar dig unders�kningsplikten. De �r snarare till f�r att s�ljaren inte ska bli ers�ttningsskyldig f�r "dolda fel". /Mimmi

Rossi Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-05-2005, 14:17 L�nk hit: #15
Medlem Antal inl�gg: 5 855 Medlem sedan: 11-05-2004 Medlem nr: 3 584	CITAT (MimE @ 31-05-2005, 15:13) [Om m�klaren yttrade sig s� s� jobbade han definitivt inte under "god m�klarsed" d�r han �r skyldig att upplysa k�paren om deras unders�kningsplikt. M�ste bara f�rsvara m�klaren lite h�r. Han f�rordade inte detta utan n�mnde bara att det fanns en del som gjorde s�. Visst har man unders�kningsplikt men nog har v�l s�ljaren ocks� upplysningsplikt om s�dant som han/hon b�r k�nna till? Som jag skrev hade jag definitivt sj�lv anlitat en besiktningsman. -------------------- Sk�ne zon 1

Hannele Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-05-2005, 15:39 L�nk hit: #16
Medlem Antal inl�gg: 9 732 Medlem sedan: 01-11-2002 Medlem nr: 22	CITAT (mekare @ 30-05-2005, 11:42) Ringde anticimex och h�r och h�ppna de ska ha hela 6 700 kr f�r en besiktning! Jag h�lll p� att svimma. �r det ett normalt pris tror ni? Har du deras f�rs�kring? D� ska det vara gratis? -------------------- Carpe Diem. F�nga dagen. Ta ingen skit, tjejer! Grynet

jendah Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-05-2005, 18:29 L�nk hit: #17
Medlem Antal inl�gg: 913 Medlem sedan: 09-06-2004 Medlem nr: 3 822	Vi betalade ungef�r s� mycket f�r besiktning genom Anticimex (6000-7000 kr) f�r ett �r sen. D� ingick Anticimex f�rs�kring f�r det f�rsta �ret. Sen gjorde vi vattenprov (egen brunn) och provtryckte skorstenen ut�ver besiktningen. -------------------- Jennie, G�teborg, zon 2 jendah.SE

MimE Visa medlemsprofil Alla mina inl�gg	31-05-2005, 22:19 L�nk hit: #18
Medlem Antal inl�gg: 426 Medlem sedan: 02-11-2003 Medlem nr: 2 502	CITAT (Rossi @ 31-05-2005, 15:17) ... Visst har man unders�kningsplikt men nog har v�l s�ljaren ocks� upplysningsplikt om s�dant som han/hon b�r k�nna till? ... Egentligen inte, tyv�rr! S�ljare klarar sig p� att de s�llan �r utbildade p� att konstatera riskkonstruktioner m.m. och d�rf�r inte kan bed�ma eventuella problem. S� det �r till att se till att man f�r en rej�lt gjord besiktning. Och ett slutligt r�d: Ta inte en besiktningsman som m�klaren rekommenderar (jag har f�r mig att han/hon inte ens F�R g�ra det) utan fr�ga runt i bekantskapskretsen om de har haft n�gon de f�tt f�rtroende f�r. /Mimmi

Rossi Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	01-06-2005, 06:35 L�nk hit: #19
Medlem Antal inl�gg: 5 855 Medlem sedan: 11-05-2004 Medlem nr: 3 584	Tror dock �nd� faktiskt att s�ljaren har upplysningsplikt p� fel av den sort som man b�r k�nna till som hus�gare utan att ha fackkunskaper. M�klare brukar l�mna �ver en lista med godk�nda besiktningsm�n och s� kan man sj�lv v�lja fr�n den listan eller s�ka upp en helt egen besiktningsman. -------------------- Sk�ne zon 1

Bettson Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	01-06-2005, 07:54 L�nk hit: #20
Medlem Antal inl�gg: 2 745 Medlem sedan: 09-03-2003 Medlem nr: 882	N�gonstans i mitt minne sitter det n�got om s�ljarens upplysningsplikt. S�ljaren m�ste tala om alla fel han vet om. Oftast l�tsas han dock inte veta om felen ifall det blir en tvist. Jag hade en bekant som k�pte ett hus med nyrenoverad k�llare. Det luktade fortfarande stark med f�rg n�r de k�pte huset. Beisktingsmannen var tydligen inte mycket att ha, Hade slarvat med sin f�rs�kring. Det visade sig ganska snart inom ett par m�nader att k�llaren var starkt m�gelangripen. S�ljaren hade bara t�tat �ver med skivor och f�rg. S�ljaren hade inte sj�lv haft huset s� l�nge s� han p�stod att det var f�rra �garen som gjort renoveringen. Men....... han hade pratat med grannarna om sin problem med huset. Det visade sig att han i sin tur hade k�pt huset av ett d�dsbo. D�dsbon friskriver sig ofta mot nedsatt k�peskilling fr�n dolda fel. S� visade sig m�gelangreppet och han s� att s�ga maskerar det i m�larf�rg. Allts�.... han visste om problemet vilket gick att bevisa med intervjuer av grannarna och d�rmed hade han inte uppfyllt sin upplysningsplikt, allts� �kte han p� att betala. Lagen �r egentligen glasklar, det hela �r bara en bevisfr�ga vilket inte alltid �r s� l�tt.

G� till: Sm�prat

2 sidor

1 2 >

Skriv svar

Nytt inl�gg

1 anv�ndare l�ser den h�r tr�den just nu (1 g�ster och 0 anonyma medlemmar)

0 medlem(mar):

Visningsl�ge: �ndra till: Standard · Linj�r+ · �ndra till: Tr�dad

Prenumerera p� nya svar · Tipsa en v�n om den h�r tr�den · Utskriftsversion · Prenumerera p� den h�r avdelningen

Enkel version

Datum och tid: 31-07-2025, 23:47

Startsida Fr�gor & svar Bloggar Kalender K�p & s�lj Forum Kontakt & Info L�nkar Vykort

Inne

Ute

Balkong och uterum

V�xthus

V�xtlexikon