Elledning över annans fastighet, ej strakström., Vilken typ av avtal bör användas Alternativ

[Svessen]

Min granne vill dra en elledning (inte starkström) över min tomt till sin sommarstuga. Jag vill inte ansluta mig. Elbolaget som skall utföra dragningen hävdar att man inte skall skriva något avtal angående detta (“görs bara vid starkström“).

Säger jag ja så kommer elbolaget att stå för kostnaderna och omflyttning av elledning om jag skulle vilja använda marken till något och ledningen är i vägen. Men jag kommer aldrig att kunna ångrar mig, dvs inte kunna säga att jag inte vill att de gå över min mark längre.

Är detta rimligt?
Utan något som helst papper så har jag för evigt belastat min fastighet med att hysa grannes elledning på ett eller annat sätt.

Borde man inte kunna skriva någon form av avtal under en längre tid 10-15 år ?

Skulle uppskatta er input. Tack

[Peo-Eskimo]

Hej!

Att någon annan gör nogot på din fastighet låter för mig konstigt. Tag kontakt med byggnadsförvaltningen i din kommun. Där finns förteckningar över servitut, och då även regler för vad som gäller i din kommun.

Om nån skulle begära att gräva ner en kabel på min tomt skulle jag genast säga nej.

På min fastighet ligger servitut:
Last (alltså något som är till belastning för min fastighet):
- elledening (det går en luftledning till min och grannens telefon, varaktighet: för evigt (servitutet allstå inte ledning... för gör man om så gräver man nog ner den)
- avlopp ( tidigare ägare var kompisar med grannarna ovanför som hade så liten tomt - så då var det ok att dom la sitt enskilda avlopp på vår tomt. grannarna flyttade - servitutet följde med till nya ägare och nu får vi ha skitlukten på vår tomt)

Förmån:
Färskvatten ( brunnen hos grannen nedanför var bra och föräldrarna till våra tidigare ägare bodde nedanför - så då teknade man ett servitut för evigt om att nyttja brunnen - tills den sinar antar jag ... nu har vi dock kommunalt vatten.)


Så det som verkar vara en bra idé för stunden drabbar i långa loppet andra. Låt oss säga att dina barn ärver din fastighet och skulle vilja ha en utbyggnad med gjuten grund - då går det inte att lägga den vid kabeln ...

Kanske att jag låter bitter - men avloppsanläggningen kommer hindra oss att stycka av tomten åt det hållet (om vi skulle vija) - vilket kunde vara en bra pensionsförsäkring (marken räcker lätt till 2 tomter på 800 m² = ~2 miljoner SEK)

Som tur är har vi väldigt trevliga grannar... men ja ... det är ju nu ... vilka som bor där om 20 år? Vem vet det?

Mvh

Peo

[Källtorpet L&T]

Så det som verkar vara en bra idé för stunden drabbar i långa loppet andra. Låt oss säga att dina barn ärver din fastighet och skulle vilja ha en utbyggnad med gjuten grund - då går det inte att lägga den vid kabeln ...

det är inte alls stopp för att bygga bara för att man har en ledning som är nergrävd i marken..
SHE, vårt kraftbolag, grävde ned högspänning, lågspänning och bredbandsslang här ifjol..
när dom kom med sina kartor och stakkäppar så satte jag mig på tvären, dom ville gå med kablarna på gärdet nedanför gården och där har jag planer på att i framtiden bygga ett fårstall..
men efter att ha snackat med killarna på SHE så godkände jag med glädje att dra kablarna där..

dom sa, fick även skriftligt på det, att om man ska bygga över kablarna så ber man dom att komma ut i samband med schaktjobbet, man täcker av kablarna och frilägger dom under överseende av SHE och sen monterar dom skyddsrör runt kabeln, det finns tydligen en fiffig typ av rör som är två halvo som man klammar runt kabeln, sen är det bara att återfylla och gjuta ovan på, fick dock inte klart för mig hur det var om man behövde gjuta djupare än kabeln, om man får gjuta in den typen av skyddsrör..

sen kan man ju kräva att dom, dels lägger kabeln i skyddsrör/slang ifrån början och dels att dom gräver ner kabeln på ordentligt djup, typ 1-1.5 meter, då brukar man klara sig utan bekymmer vid eventuella grävjobb..

Redigerat av Källtorpet L&T: 18-09-2009, 10:48