Ni betalar. Ser besiktningsmannen fel som gör att ni inte vill ha huset får ni stå för kostnaden. Köparen har upplysningsplikt som är i princip lika stor som undersökningsplikten. Köparen ska tex berätta om fel som har inträffat, strul med huset nu, om tex ström inte räcker till eller varmvattenberedaren är klen.
Besiktningsmannen kanske hittar fel o ser saker som inte varken köparen eller säljaren ser, som han känner till via sina fackkunskaper.
Besiktningsmannen har också en försäkring. Om han gör fel så finns det chans att man kan få ersättning av försäkringsbolag. De fall jag har hört talas om har dock inte gett ersättning. Det finns rättsfall där husen varit fulla med mögel, men besiktningen avsåg endast en ”husbesiktning”… ja det blev ordbajseri…
Gå absolut INTE på att skriva på ett avtal med rätt av häva köpet om besiktningen visar ett ”väsentligt fel”. Det är nämligen mäklare o säljare som avgör vad som är ett väsentligt fel o ni sitter i rävsaxen.
Hur gammalt är huset?
Redigerat av Ralf: 10-02-2010, 19:14
--------------------
Enbart pengar gör ingen lycklig. Man måste också ha aktier, guld och fastigheter. Danny Kaye (1913-1987) Mitt andra liv.
|