Certifierad Trygg e-handel

Sökresultat för

Produkter

    Kategorier

      Visa alla resultat

      Sökresultat för

      Produkter

        Kategorier

          Visa alla resultat
           

          Välkommen som gäst ( Logga in | Registrera )


          > Vem ska betala en husbesiktning?, Säljaren eller köparen?
          CurlySue
          Inlägg 10-02-2010, 17:36
          Länk hit: #1


          Medlem
          Antal inlägg: 577
          Medlem sedan:
          30-12-2005
          Medlem nr: 6 885



          står i begrepp med att titta på ett intressant hus på söndag. Enligt mäklaren vill inte säljaren göra någon besiktning,( ej heller energideklaration). Det finns "inga kända fel" på huset.

          Men....Om vi nu gillar huset, och vi ändå vill göra en besiktning, och den besiktningen kan påvisa fel som är sådana att vi inte vill slutföra köpet. Är det vi som köpare som ska stå för den notan då? eller är det säljaren?




          --------------------
          Kram
          Miss Curly Sue
           
          Citera
           
          Nytt inlägg
          Svar
          Ralf
          Inlägg 10-02-2010, 19:14
          Länk hit: #2


          Medlem
          Antal inlägg: 3 539
          Medlem sedan:
          01-11-2002
          Medlem nr: 36



          Ni betalar. Ser besiktningsmannen fel som gör att ni inte vill ha huset får ni stå för kostnaden.
          Köparen har upplysningsplikt som är i princip lika stor som undersökningsplikten. Köparen ska tex berätta om fel som har inträffat, strul med huset nu, om tex ström inte räcker till eller varmvattenberedaren är klen.

          Besiktningsmannen kanske hittar fel o ser saker som inte varken köparen eller säljaren ser, som han känner till via sina fackkunskaper.

          Besiktningsmannen har också en försäkring. Om han gör fel så finns det chans att man kan få ersättning av försäkringsbolag. De fall jag har hört talas om har dock inte gett ersättning. Det finns rättsfall där husen varit fulla med mögel, men besiktningen avsåg endast en ”husbesiktning”… ja det blev ordbajseri…

          Gå absolut INTE på att skriva på ett avtal med rätt av häva köpet om besiktningen visar ett ”väsentligt fel”. Det är nämligen mäklare o säljare som avgör vad som är ett väsentligt fel o ni sitter i rävsaxen.


          Hur gammalt är huset?

          Redigerat av Ralf: 10-02-2010, 19:14


          --------------------
          Enbart pengar gör ingen lycklig. Man måste också ha aktier, guld och fastigheter.
          Danny Kaye (1913-1987)


          Mitt andra liv.
           
          Citera

          Inlägg i den här tråden
          CurlySue   Vem ska betala en husbesiktning?   10-02-2010, 17:36
          Aqvakul   Det är den som tänkt köpa huset som står för besik...   10-02-2010, 17:40
          CurlySue   även om köpet inte går igenom?   10-02-2010, 18:01
          Aqvakul   även om köpet inte går igenom? JA   10-02-2010, 18:03
          Solstorm   Jag tror att köparen är skyldig att besikta huset....   10-02-2010, 18:11
          Motti   När vi skulle sälja vårt hus för 1,5 år sedan gjor...   10-02-2010, 18:18
          lorentz   köparen har undersökningsplikt hittade även denna ...   10-02-2010, 18:18
          Aqvakul   Köparen har långtgående undersökningsplikt. Har ma...   10-02-2010, 18:26
          Inga från Närke   Säljaren är skyldig att göra energibesiktning inna...   10-02-2010, 18:37
          Peztis   Energibesiktningen skall säljaren stå för enl lag....   10-02-2010, 18:42
          Motti   De flesta hus i dag säljs väl besiktigade om man l...   10-02-2010, 18:57
          Peztis   De flesta hus i dag säljs väl besiktigade om man l...   10-02-2010, 19:02
          CurlySue   Här är huset: http://www.hemnet.se/beskrivning/591...   11-02-2010, 19:59
          Ralf   nu har jag läst beskrivningen... "grund beton...   11-02-2010, 21:18
          Motti   Är man riktigt intresserad av ett hus i den priskl...   11-02-2010, 21:29
          Aqvakul   Är man riktigt intresserad av ett hus i den priskl...   11-02-2010, 21:38
          Motti   Anticimex gjorde vår husbesiktning de hade riktiga...   11-02-2010, 22:15
          Aqvakul   Klart att det finns stolpskott som besiktningsmän....   11-02-2010, 22:20
          Motti   Mäklaren på Swedbank valde inte åt oss !vi ha...   11-02-2010, 22:49
          CurlySue   det som känns konstigt med detta hus är att säljar...   12-02-2010, 12:42
          skogstroll   det som känns konstigt med detta hus är att säljar...   12-02-2010, 13:07
          Christa   Det som jag tycker känns konstigt är att man först...   12-02-2010, 20:53
          Aqvakul   Helst skulle man ju vilja besiktiga grannarna ocks...   12-02-2010, 21:30
          Motti   Ett tips är att ni tar med en godvän som är byggar...   12-02-2010, 21:48
          Aqvakul   Ett tips är att ni tar med en godvän som är byggar...   12-02-2010, 21:51
          Motti   Ja man kan ju krångla till det hur man vill !m...   12-02-2010, 22:26
          Aqvakul   Ja man kan ju krångla till det hur man vill !m...   12-02-2010, 22:32
          Motti   Nix någon stämning kan vi inte få !De gjorde s...   12-02-2010, 22:36
          Aqvakul   Nix någon stämning kan vi inte få !De gjorde s...   12-02-2010, 22:39
          Motti   Japp du har rätt !det bara blev så :whistling...   12-02-2010, 22:52
          Aqvakul   Japp du har rätt !det bara blev så :whistling...   12-02-2010, 22:53
          Motti   Fridens Lilljor Aqvakul :kompiskram:   12-02-2010, 23:05
          CurlySue   Vi var och tittade på huset igår. Själva grundskic...   15-02-2010, 13:08
          Inga från Närke   Vi var och tittade på huset igår. Själva grundskic...   15-02-2010, 17:10
          Klura   Vi var och tittade på huset igår. Själva grundskic...   15-02-2010, 20:10
          Bee   När ni lägger budet - räkna bort renoveringskostna...   15-02-2010, 13:20
          CurlySue   enligt mäklaren hade det stått ett akvarium där ti...   15-02-2010, 19:03
          CurlySue   förstår inte riktigt var de har renoverat, förutom...   16-02-2010, 10:23
          *Stintan*   förstår inte riktigt var de har renoverat, förutom...   16-02-2010, 10:32
          gladepetter   Håller med Stintan...luktar oseriöst. Vid alla köp...   16-02-2010, 13:00
          Christa   Håller med Stintan...luktar oseriöst. Vid alla köp...   16-02-2010, 19:06
          gladepetter   3000 kr per timmer låter hutlöst. Vem kan vara vär...   17-02-2010, 15:28
          CurlySue   Om vi nu vinner budgivningen så kommer vi anlita a...   17-02-2010, 14:20
          Ralf   Om vi nu vinner budgivningen så kommer vi anlita a...   17-02-2010, 15:20
          CurlySue   hej det blev värderingshuset som utförde husbesikt...   23-02-2010, 08:27


          Skriv svarNytt inlägg
          1 användare läser den här tråden just nu (1 gäster och 0 anonyma medlemmar)
          0 medlem(mar):



           

          Enkel version Datum och tid: 29-07-2025, 19:50
                 
                    
          Startsida    Frågor & svar    Bloggar    Kalender    Köp & sälj    Forum    Kontakt & Info    Länkar    Vykort
           
          Inne   Ute   Balkong och uterum   Växthus   Växtlexikon