Medlem
Antal inlägg: 577
Medlem sedan: 30-12-2005
Medlem nr: 6 885
står i begrepp med att titta på ett intressant hus på söndag. Enligt mäklaren vill inte säljaren göra någon besiktning,( ej heller energideklaration). Det finns "inga kända fel" på huset.
Men....Om vi nu gillar huset, och vi ändå vill göra en besiktning, och den besiktningen kan påvisa fel som är sådana att vi inte vill slutföra köpet. Är det vi som köpare som ska stå för den notan då? eller är det säljaren?
Medlem
Antal inlägg: 3 778
Medlem sedan: 02-01-2006
Medlem nr: 6 894
Det som jag tycker känns konstigt är att man först bjuder på ett hus och sedan besiktigar det. Det är dock så det brukar gå till och det är klart att man vill ju inte betala en besiktning om huset ändå skulle bli så dyrt att man inte vill köpa det.
Man skall dock komma ihåg att skorsten och el inte ingår i en besiktning. Vill man kolla rökgångar så är det sotarn man anlitar och för el är det en behörig elektriker.
Ovanpå allt detta skall man betala en hutlös avgift till staten som kallas stämpelskatt när man köper en fastighet.
Helst skulle man ju vilja besiktiga grannarna också... Ja det är inte lätt det där med husköp.
Finns det vattenskador t ex under köksmattan från diskmaskinen och det upptäcks efter köpet så kan det blir bråk om vems försäkringsbolag som skall betala.