Skapa och arrendera ut odlingslotter? Alternativ

[K@ttis]

Vi har en ärvd gård med odlingsmark, den största delen av marken är utarrenderad till en bonde. Men vi har en åker som är för liten för bonden, han kommer inte in där med sina stora proffsmaskiner.
Vi är inga jordbrukare själva, men vill gärna att denna lilla åkerlapp sköts om.
En idé är att skapa odlingslotter, men jag behöver råd, jag har tusen frågor och funderingar. Hur stora lotter är attraktiva att hyra/arrendera? Kommer det att krävas vatten till varje lott för att få dem uthyrningsbara, eller skulle det räcka med ett gemensamt tappställe? Är det skillnad på regler (t ex skattemässigt) att arrendera ut till privatpersoner än till bonden som har företag (själva har vi enskild firma för jordbruket, som vi använder i affärsrelationen till bonden). Och hur mycket är rimligt att ta i hyra/arrende per år? Tanken är att ingen ska få bygga stuga eller annan byggnad, men att vi ska bygga separata redskapsskjul till varje lott.
Vad tycker ni - är det en god idé? Något vi behöver beakta?

[RibesRubusVitis]

Först och främst: Hur ser marknaden ut? Finns det en tätort med flerfamiljshus, men utan odlingsmöjligheter, inom gång- eller cykelavstånd? (Ingen kör bil för att vattna varje dag.) Om kommunen har egna odlingslotter gäller det att bjuda under dem i arrende. Utan stuga eller byggnad på lotten räcker det med tappställe inom slanglängd; så var det på min gamla kommunala lott.