Stor utförsäljning av hyresrätter, I Staffanstorp Alternativ

[*Stintan*]

Det är väl så att de flesta vill köpa sina lägenheter, jag tror inga hyresrätter omvandlas till bostadsrätter om inte en majoritet av de boende vill ha det så, åtminstone inte i privatägda hus.
Gita

Tror många känner sig tvungna att gå med på det. Tycker det är helt vansinnigt att så många hyresrätter omvandlas till bostadsrätter. Var ska vanligt folk som inte har råd att köpa sin bostad bo?

[Aqvakul]

Om lägenheterna ligger i ett attraktivt område så blir de mer värda som bostadsrätter, eftersom hyresvärden bara kan ta ut brukshyra. Därmed kan fastighetsägare och de som "köper" sina lägenheter göra en bra affär. Problemet är att bostadskostnaden för den som köper i nästa led blir mycket högre än den ursprungliga hyran och därmed blir många utestängda från dessa bostäder.

[Huggorm]

Men mängden bostäder påverkas inte. Det är fortfarande någon som bor i lägenheten även om den omvandlas till bostadsrätt. Det är ju inte så att en bostad plötsligt försvinner och ytterligare en person eller familj måste dela på de kvarvarande hyresrätterna.

[Aqvakul]

Nej, men de blir dyrare och därmed ökar boendekostnaden totalt sett.

[herkules]

Tror många känner sig tvungna att gå med på det. Tycker det är helt vansinnigt att så många hyresrätter omvandlas till bostadsrätter. Var ska vanligt folk som inte har råd att köpa sin bostad bo?

67 % måste säga ja till ett köp på en köpstämma, sedan skall 75 % godkännas av bank för lån.
många människor mutas/hotas/luras till att säga ja.
i sthlm har allmännyttan tvingats sälja 22 000 hyreslägenheter, det är en stor skam!

jag hoppas att denna enorma bostadsbubbla snart kommer att spricka, jättetrist för de som sitter med mångmiljonlån för en sketen 1:a på söder i sthlm men men...

Redigerat av herkules: 01-02-2011, 15:27

[Anki på Öland]

.................i sthlm har allmännyttan tvingats sälja 22 000 hyreslägenheter, det är en stor skam!...............

Dum fråga kanske men på vad sätt tvingas allmännyttan att sälja? Fast just i Stockholm är det väl bättre att det blir bostadsrätter än som det var förut att man tvingades betala miljonerna svart för att få lägenheten?

[theseraphim]

Dum fråga kanske men på vad sätt tvingas allmännyttan att sälja? Fast just i Stockholm är det väl bättre att det blir bostadsrätter än som det var förut att man tvingades betala miljonerna svart för att få lägenheten?

Lite så är det ju, pengarna som gick bakom rygg förr går mer och mer via mäklare nu för tiden och det är ju positivt.

[Gita]

67 % måste säga ja till ett köp på en köpstämma, sedan skall 75 % godkännas av bank för lån.
många människor mutas/hotas/luras till att säga ja.
i sthlm har allmännyttan tvingats sälja 22 000 hyreslägenheter, det är en stor skam!

jag hoppas att denna enorma bostadsbubbla snart kommer att spricka, jättetrist för de som sitter med mångmiljonlån för en sketen 1:a på söder i sthlm men men...

Osökt kommer jag att tänka på Laila Freivalds, tror varken hon blev skrämd eller mutad.
Gita

[Aqvakul]

Osökt kommer jag att tänka på Laila Freivalds, tror varken hon blev skrämd eller mutad.
Gita

Första "generationen" bostadsrättsinnehavare gör ofta en vinst, de boende därefter är i princip förlorare vad avser månadskostnaden.

[herkules]

Dum fråga kanske men på vad sätt tvingas allmännyttan att sälja? Fast just i Stockholm är det väl bättre att det blir bostadsrätter än som det var förut att man tvingades betala miljonerna svart för att få lägenheten?

ingen fråga är väl egentligen för dum...
försäljningen av allmännyttans hyresrätter är inget som allmännyttan själva hittat på utan naturligtvis våra borgerliga politiker, därav tvånget.
det finns ingen som tvingas till att betala för ett hyreskontrakt, att sälja ett hyreskontrakt är ett brott och skall polisanmälas.

Osökt kommer jag att tänka på Laila Freivalds, tror varken hon blev skrämd eller mutad.
Gita

och?
jag förmodar att du aldrig varit mitt uppe i en infekterad ombildning med hot och annat så du kanske inte ska uttala dig?

Redigerat av herkules: 02-02-2011, 07:52

[theseraphim]

ingen fråga är väl egentligen för dum...
försäljningen av allmännyttans hyresrätter är inget som allmännyttan själva hittat på utan naturligtvis våra borgerliga politiker, därav tvånget.
det finns ingen som tvingas till att betala för ett hyreskontrakt, att sälja ett hyreskontrakt är ett brott och skall polisanmälas.
och?
jag förmodar att du aldrig varit mitt uppe i en infekterad ombildning med hot och annat så du kanske inte ska uttala dig?

I stockholm och götet var det ju praxis(vet inte hur det är idag) att du betalade en rejäl summa för en hyresrätt iaf i staden dvs inte rinkeby eller bergsjön. Man fick helt enkelt lägga lite pengar i näven på hyresvärden och det handlade ju sällan om tio papp om man säger så.

[herkules]

I stockholm och götet var det ju praxis(vet inte hur det är idag) att du betalade en rejäl summa för en hyresrätt iaf i staden dvs inte rinkeby eller bergsjön. Man fick helt enkelt lägga lite pengar i näven på hyresvärden och det handlade ju sällan om tio papp om man säger så.

det finns de som säger att man varit tvungen att betala för ett kontrakt i sthlm och det finns säkert de som gjort det också men någon praxis har det aldrig varit.

[theseraphim]

det finns de som säger att man varit tvungen att betala för ett kontrakt i sthlm och det finns säkert de som gjort det också men någon praxis har det aldrig varit.

Jag tror du förstår vad jag menar så du behöver inte haka upp dig på order "Praxis", Du kunde stå i kö som vanligt men sedan kunde du korta ner kön om du la vid sidan av. Det är väl inget du behöver skämmas för att det var vanligt, så har det ju alltid fungerat med bostäder dvs att den som kan betala mest vinner eller får förtur. Det förekom tom här i lilla Uddevalla med mindre privata aktörer att man kunde få frågan om man kunde tänka sig lägga lite "mellanskillnad" vid sidan av eller rättare ord var "en förhöjd avgift...."

[herkules]

Jag tror du förstår vad jag menar så du behöver inte haka upp dig på order "Praxis", Du kunde stå i kö som vanligt men sedan kunde du korta ner kön om du la vid sidan av. Det är väl inget du behöver skämmas för att det var vanligt, så har det ju alltid fungerat med bostäder dvs att den som kan betala mest vinner eller får förtur. Det förekom tom här i lilla Uddevalla med mindre privata aktörer att man kunde få frågan om man kunde tänka sig lägga lite "mellanskillnad" vid sidan av eller rättare ord var "en förhöjd avgift...."

jag skäms inte för något men jag kan inte säga att det är/var så då jag aldrig råkat ut för det och ej heller känner någon som gjort det.

[Huggorm]

Jag har nyligen sett på blocket.se att folk har annonserat ut ett övertagande av sitt hyreskontrakt mot en summa pengar

[theseraphim]

jag skäms inte för något men jag kan inte säga att det är/var så då jag aldrig råkat ut för det och ej heller känner någon som gjort det.

Känner själv en hel del som råkat ut för det och fått tipset att "det är så det fungerar", sedan finns det givetvis alla sorter av hyreshusägare men det har ju alltid varit vissa problem i storstäderna med mutor, buksvågrar osv osv men även i mindre städer. Här kan man ta ett exempel inom familjen där brorsan sökte lägenhet varpå en gammal bekant som jobbade för ett större bolag som äger både hyresrätter och bostadsrätter sa att han skulle kolla på om det fanns något. Gick väl någon dag sedan vart det ju skrivet och färdigt att flytta in inom en månad, de andra fick ju stå i kö osv men kände man rätt person på rätt plats så....

[Anki på Öland]

................. jag kan inte säga att det är/var så då jag aldrig råkat ut för det och ej heller känner någon som gjort det.

Under -60, -70 och första halvan av -80-talet (sen flyttade jag därifrån så efter det vet jag inte hur det var) var det i stort sett omöjligt att få ett förstahandskontrakt på en lägenhet i Stockholms innerstad och vissa närförorter (om du inte redan hade en att byta med) utan att betala under bordet! Bostadsförmedlingen fick i princip inte in några lägenheter och dom få som kom in gick till dom som stått i kö i 20 år eller så. Olagligt, javisst men så gick det till.

[*Stintan*]

Under -60, -70 och första halvan av -80-talet (sen flyttade jag därifrån så efter det vet jag inte hur det var) var det i stort sett omöjligt att få ett förstahandskontrakt på en lägenhet i Stockholms innerstad och vissa närförorter (om du inte redan hade en att byta med) utan att betala under bordet! Bostadsförmedlingen fick i princip inte in några lägenheter och dom få som kom in gick till dom som stått i kö i 20 år eller så. Olagligt, javisst men så gick det till.

Visst var det så.

[Huggorm]

Under -60, -70 och första halvan av -80-talet (sen flyttade jag därifrån så efter det vet jag inte hur det var) var det i stort sett omöjligt att få ett förstahandskontrakt på en lägenhet i Stockholms innerstad och vissa närförorter (om du inte redan hade en att byta med) utan att betala under bordet! Bostadsförmedlingen fick i princip inte in några lägenheter och dom få som kom in gick till dom som stått i kö i 20 år eller så. Olagligt, javisst men så gick det till.

Och jag tror inte direkt det har minskat sedan 80-talet. Därför känns det nästan som om det kvittar om lägenheter i attraktiva områden är hyresrätter eller bostadsrätter. Betala får man göra ändå, om man vill bo där

[theseraphim]

Och jag tror inte direkt det har minskat sedan 80-talet. Därför känns det nästan som om det kvittar om lägenheter i attraktiva områden är hyresrätter eller bostadsrätter. Betala får man göra ändå, om man vill bo där

Ungefär, skillnaden är att när du betalat för en bostadsrätt så får man ju faktiskt en viss ekonomisk trygghet i själva ägandet om man ska tro banken iaf. Det ser ju alltid bättre ut på papperet om man äger sin lägenhet än hyr den tex om man ska söka lån till hus.