Grekland, Är det en privatlånebubbla som brustit? Alternativ

[Christa]

Jag gick in och kollade vad olika banker erbjuder i anslutning till försäljning av fastigheter (Hemnet). huvudprincipern är 85 % av utropspriset och resten kontant. Kan man visa god betalningsförmåga så går det kanske att deala om ett topplån.

Amorteringsfria lån är ett otyg. I Sydeuropa ska normalt lånen amorteras av på 25-30 år och inga nya lån ges till de som är över 50 år.

Att huspriserna sjönk på 70-talet berodde på dåliga tider till följd av oljekriser, ökad konkurrens från Asien och en kostnadskris i svensk exportindustri. Priserna på hus var inte särskilt uppblåsta på 60-talet. så det är fel att tala om en bubbla.

Det är tråkigt att unga människor måste lägga så mycket pengar på sin bostad. Fram till 90-talet subventionerades bostäder rejält via skattsedeln. När man betalar mkt idag så är det ofta någpon annan privatperson som i sin tur blir "rik". Om jag tittar på min egen situation så har vi två hus, relativt ny bil och sparade pengar men inga lån. Min dotter och svärson däremot har höga lån på sitt hus och allt de får in går till boende och det nödvändiga. De borde egentligen försöka minska sin konsumtion och spara pengar, medan vi borde göra tvärtom. Nu hjälper vi dem gärna, men faktum kvarstår att "överbelåning" av bostäder inte är en entydig tendens.

När huspriserna stiger snabbt och mycket så kommer de också att sjunka igen. Om bankerna skall ge lån med bostaden som säkerhet så borde de räkna med den sänkning av priset som med största sannolikhet kommer att ske innan lånetiden gått ut.

Om bankerna inte lånat ut till 95 % av det pris som budgivningen trissat upp på grund av att det gick att låna till 95 % av det priset så hade priserna inte blivit så höga.

Sedan blir det förståss en del stress när det är först till kvarn som gäller också.

Läste f öv en insändare i början av året där en orolig förälder skrev att unga människor lånar till allt. Hans dotter och hennes kille hade lånat till platt TV, jacuzzi och en utlandsresa.

Det var enligt honom snarare regel än undantag i dotterns bekantskapskrets att man lånade till konsumtion på det sättet.

Se så det gick i Irland och Island.

Jag undrar fortfarande om någon vet var man kan läsa fakta om Greklandkrisen.

[*Stintan*]

Googla det finns ju hur mycket som helst på nätet.

[Gunilla T]

Kanske inte man kan kalla detta för fakta men en intressant diskussion;

http://www.effektmagasin.se/sa-utvecklar-sig-grekkrisen

[Azur]

Om vi ska börja prata om Kina har har varnande röster höjts sedan ett par år för att de har en bolånebubbla.

Oh ja. Se t.ex. detta: http://www.grist.org/cities/2011-03-31-chi...y-bubble-of-all

Enligt uppgift bygger Kina i snitt 22 nya städer om året som efter byggnation står tomma. Jag kommer inte ihåg de exakta siffrorna, men det finns idag miljontals nybyggda & tomma hus runtom i Kina. Den kinesiska fastgighetsbubblan är enorm.

[Gossen Ruda]

Oh ja. Se t.ex. detta: http://www.grist.org/cities/2011-03-31-chi...y-bubble-of-all

Enligt uppgift bygger Kina i snitt 22 nya städer om året som efter byggnation står tomma. Jag kommer inte ihåg de exakta siffrorna, men det finns idag miljontals nybyggda & tomma hus runtom i Kina. Den kinesiska fastgighetsbubblan är enorm.

I Sverige finns många bostadslösa, kan vi inte exportera dessa till Kina? Det är lättare än att flytta bostäderna.

[Christa]

Kanske inte man kan kalla detta för fakta men en intressant diskussion;

http://www.effektmagasin.se/sa-utvecklar-sig-grekkrisen

Ja här fanns ju en del annat intressant också. En kvinna som hyser samma oro för lånebubblan som jag.