Häck och grannsämja, byta häck mot grannes vilja? Alternativ

[Monica J]

Hej!

Jag är nyinflyttad i radhus och i förlängning till plank som avskiljer husen är det planterat en häck som jag anser är helt förvuxen och dåligt underhållen.

Jag har då pratat med grannen om att jag, på egen bekostnad, skulle ta bort de stora, förvuxna buskarna (friväxande med "vaktmästarklippning" på flera höjder) och ersätta med nya häckplantor på samma ställe men av annan sort (liguster föreslagen). Jag fick uppfattningen att han sa okay till det.

När jag så gick ut för att gräva i förrgår kommer granne sättandes och säger att jag inte alls får gräva upp plantorna och att häcken ska vara i befintligt skick. Häcken får inte röras för det måste man vara överens om och han säger nej.

Jag är nybliven trädgårdsägareså jag underade hur han har tänkt sig att häcken ska skötas, den är ju förvuxen, helt kal nedtill och går in nästan två meter på min lilla tomt. Han anser att häcken är fin som den är från hans sida.

Det han anför är att det ska vara insynsskydd men jag erjuder mig att plantera nytt men det anser han tar för lång tid innan det växer upp.

Jag säger att den måste föryngringsbeskäras ända nerifrån , så här kan jag inte ha det. Och en helt nertagen häck tar ju också tid å sig att växa upp på samma sätt som nya plantor.

Kan någon hjälpa mig med vad som gäller? Har jag rätt att beskära häcken och i så fall har jag rätt att beskära hela häcken eller bara halva?

Vad kan hända om jag gräver upp och planterar ny häck mot grannens vilja? Jag anser att friväxande häck modell stor och yvig är olämpligt i så små trädgårdar, det är bättre med en klippt häck eller åtminstonde mer upprättstående (typ syren)

När jag sedan tittar i plankets förlängning sitter häckplantorna helt klart på "min" sida om tomtgränsen även om det är helt nära tomtgränsen. Har jag då rätt att gräva bort de buskar som sitter på min sida även om grannen är emot?

Grannen hävdar att jag inte får göra någonting vid tomtgränsen utan hans godkännande, inte ens klippa häcken. Hur långt in på "min" sida om gränsen måste jag i så fall ha grannens godkännande för att få plantera eller ta bort växter?

Mvh
Monica

[Jan af Lisö]

Jag brukar läsa ofta juridiska diskussioner på byggahus.nu forum, och problem kring träd, häckar och växter mellan grannarna är inte så ovanliga. Min tolkning är följande:

Fråga 1. Äger du radhuset och tomten (mao ingen bostadsrättsradhus)
Fråga 2. Vet du till 100% var gränsen ligger

Om svar är Ja på bägge frågorna så har du rätt att göra vad du vill med växterna på din egen sida, så länge inte deras rötter eller grenar sticker ut till grannens sida. Vad gäller rötter och grenar från grannens sida som kommer över på din tomt så skall du först ge grannen en rimlig möjlighet att ta bort dem själv, innan du själv får göra det.

Det verkar dessvärre att du har fått en jobbig granne, lika bra att sätt dit foten på en gång så han inte tror att han kan köra med dig. Fast det bästa vore ju att hitta en lösning, vilket inte alltid är möjligt.

Är lite osäker också att om Ni är inte överens om var gränsen ligger ifall det är den som kallt dit lantmäteriet som betalar eller om det blir "delad faktura", det skulle du också behöva kolla.