Byta bostadsrätt - reavinst - har lite frågor Alternativ

[Rose]

Eftersom det finns så många med bra kunskap inom dom flesta områden här så hoppas jag någon kan svara på min fråga. Vi tänker oss att jag säljer en bostadsrätt, som kommer inbringa ca 150,000 kr mer än vad jag gav för den, för att i en övergångsperiod bo i hyreslägenhet. Som jag förstått det då så behöver man inte betala reavinstbeskattning i samband med försäljningen. Stämmer detta? Om det gör det, vad heter detta man ska begära då? Och hur lång tid har jag på mig att köpa en ny bostadsrätt? Är tacksam för all info som kan vara bra att ha i samband med det här. Tack på förhand.

[Anma]

Har precis sålt en lägenhet för 495.000:- som köptes för 340.000:-. Vinst 155.000:-. dessutom ska ett gammalt uppskov föras in till vinsten med 81.000:-. Vinsten som skatten ska räknas ut på är alltså 236.000:-.
Enligt skatteverket blir reavinstskatten 51.920:-.
Alltså mer än 22% på själva vinsten på lägenheten, men det beror på att det läggs på ett gammalt uppskov. Skulle den inte finnas skulle skatten istället blivit 34.100:- =22%.

Kanske är samma sak i CurlySues fall? Att det förs på ett uppskov på vinstbeloppet. Vinstskatten är faktiskt inte 50%. Den är 22%.

[Aqvakul]

Har precis sålt en lägenhet för 495.000:- som köptes för 340.000:-. Vinst 155.000:-. dessutom ska ett gammalt uppskov föras in till vinsten med 81.000:-. Vinsten som skatten ska räknas ut på är alltså 236.000:-.
Enligt skatteverket blir reavinstskatten 51.920:-.
Alltså mer än 22% på själva vinsten på lägenheten, men det beror på att det läggs på ett gammalt uppskov. Skulle den inte finnas skulle skatten istället blivit 34.100:- =22%.

Kanske är samma sak i CurlySues fall? Att det förs på ett uppskov på vinstbeloppet. Vinstskatten är faktiskt inte 50%. Den är 22%.

Den tanken har också infunnit sig hos mig, men CurlySue vill inte diskutera detta utan verkar mer intresserad av att kasta skit på "gödselspridaren"..