Husbesiktning, vad är "rätt" pris? Alternativ

[mekare]

Hej!

Så har man vunnit budgivningen på "vårt" hus. Så till nästa steg som är besiktning av huset innan kontraktskrivande.
Ringde anticimex och hör och häppna de ska ha hela 6 700 kr för en besiktning! Jag hölll på att svimma. Är det ett normalt pris tror ni?

[Bettson]

Någonstans i mitt minne sitter det något om säljarens upplysningsplikt.

Säljaren måste tala om alla fel han vet om. Oftast låtsas han dock inte veta om felen ifall det blir en tvist.

Jag hade en bekant som käpte ett hus med nyrenoverad källare. Det luktade fortfarande stark med färg när de köpte huset. Beisktingsmannen var tydligen inte mycket att ha, Hade slarvat med sin försäkring.

Det visade sig ganska snart inom ett par månader att källaren var starkt mögelangripen. Säljaren hade bara tätat över med skivor och färg.

Säljaren hade inte själv haft huset så länge så han påstod att det var förra ägaren som gjort renoveringen.

Men....... han hade pratat med grannarna om sin problem med huset.
Det visade sig att han i sin tur hade köpt huset av ett dödsbo. Dödsbon friskriver sig ofta mot nedsatt köpeskilling från dolda fel.

Så visade sig mögelangreppet och han så att säga maskerar det i målarfärg.

Alltså.... han visste om problemet vilket gick att bevisa med intervjuer av grannarna och därmed hade han inte uppfyllt sin upplysningsplikt, alltså åkte han på att betala.

Lagen är egentligen glasklar, det hela är bara en bevisfråga vilket inte alltid är så lätt.