Ibland hör man, speciellt på TVs ekonominyheter, att "det finns en risk för" att fastighetspriserna ska sjunka.
Risk?
De är ju redan idag, som tråden behandlat, ofta grymt överprisade. Det man betalar för är till största delen läget. Rimligen bör samhället i stort HOPPAS att det finns en CHANS att huspriserna sjunker till en rimligare nivå. Och att inte alla vill trängas på samma ställen. "Det finns en risk att TV-apparaterna blir billigare nästa år". Hur skulle det låta? Nog för att en del ser ett boende som en investering, spekulation med vinstsyfte alltså, men här på västkusten har det nått löjliga nivåer. Den dag fastighetsbubblan kollapsar ska jag skåla i Pommac. När man kör bil blir man hastighetsblind, här verkar folk bli fastighetsblinda istället.
Fastighetsskatten är förresten ett miniproblem i jämförelse med de vansinniga huspriserna.
Ändå är det fastighetsskatten som får "all skit", men, det beror väl på att lobbygruppen Villaägarna givetvis vill se sina kåkar stiga i värde. De har inget intresse av att hus blir billigare för oss som just nu råkar bo i lägenhet.
Vet folk som fått köpa lägenheter eller till och med hus för en "spottstyver" och nu är husen värda många miljoner. Jag är kanske avundsjuk, eller bitter, men jag tycker inte att enskilda personer ska få chansen att köpa sådant som vi gemensamt varit med och betalat. Kanske borde det införas en progressiv försäljnings- och husköpeskatt, så att det blir oattraktivt att köpa lägenhet/hus som är alltför överdyra. För att undvika ännu mer svarthandel så bör alla försäljningar då vara öppna auktioner. Talar inte här om arvegårdar, utan om tidigare allmänägda bostäder. Hm, nä, nu ska jag sluta svamla
Själv hoppas jag att EU för en gångs skull kan bidraga med något gott, och det är att nya byggentreprenörer kan få en chans att pressa priserna.
En fullgod villa för 4 personer bör inte kosta mer än 500 000 ny, det är ett rimligt pris. + blygsamt tomtpris + anslutning till eventuellt avlopp osv. För lyxhus kanske ett pris på miljonen kan vara acceptabelt.
Är jag naiv? Kanske. Och jag inser att en fastighetskrasch kan komma att leda till ekonomiskt kaos där många fattiga får bära tyngsta bördan.
Men varför ska i stort sett allting bli billigare, förutom just våra hus? De verkar dessutom bli sämre
, om än med lite högre standard i vissa avseenden (större badrum etc).
Personligen har jag som tur är inget behov av vare sig ett nybyggt hus eller centralt boende i trångbygden. "När jag blir stor" så ska jag bo i obygden, och där är ju hus fortfarande relativt billiga.
Lägenhetspriser i Stockholm
09-11-2005, 23:36
