Mögel i grunden?, Hjälp mig stilla min oro... Alternativ

[chrille112]

I somras köpte vi vårt första hus från 1920-talet. Det är ett trähus med torpargrund/krypgrund.

Jag var och kröp under huset för några veckor sedan och då såg jag att det var lite vit mögel på blindbottenbrädorna under badrummet. Badrummet har klinkers och ska vara gjort av hantverkare. Verkar ha ordentligt tätskikt (det är grönt kladd lite här och var).

På ytan är det torrt och fint. Det vita har lite samma känsla som krita, det går att "sudda" ut det.

Detta har gnagt i mig sedan jag såg det och måste nu kolla med er, är detta något man ska oroa sig för eller är det normalt?





Redigerat av chrille112: 25-09-2008, 11:08

[Felicia M]

Hej Chrille!

Jag bor också i trähus med torpargrund, om än litet yngre (från 1980). Vi flyttade in i december förra året och eftersom man hört så mycket om problem med torpargrund har vi varit litet nojjiga över detta och tagit reda på en del om det.

Vi kollar regelbundet nere i grunden, och i slutet av sommaren tyckte vi att vi såg misstänkta fläckar där. Så vad vi gjorde var att fotografera dem, ta ett prov på sanden under plasten på marken, och sedan åkte min man till kommunens rådgivare och tog ett långt snack med en kunnig person där. Det är ett bra tips - kolla om sådana finns i din kommun. Hos oss, i Huddinge, har de öppet hus ett par timmar i veckan, och man kan komma dit med bygglovsärenden men även allmänna hus- & markfrågor.

Vi fick iallafall väldigt lugnande besked. Sanden var litet fuktig liksom men inte blöt och det skall inte vara någon fara. Det var inte fläckarna heller. Det vi skall göra så småningom är att lägga litet tjockare plast på marken.

Obs! jag tror att bakom en del av ropen om faror med torpargrunder kan ligga intressen av att sälja - i de flesta fall - onödiga avfuktare!

Men visst skall man hålla koll. Vi bor ju litet annorlunda nu än förr. Torpargrund har använts framgångsrikt i hundratals år, med den skillnaden att tidigare eldade man i spisen och murstocken - som gick ned i grunden - var varm jämt, sommar som vinter. Det bidrog då till att grunden höll sig varmare och torrare sommartid. Nu kan det se annorlunda ut med murstockens konstruktion och har vi öppen spis eldar vi mest vintertid, mys- snarare än nyttoanvändning.

Viktiga saker att hålla koll på är om det är mycket fukt, blött nere i grunden på mark och bjälkar, och lukten: känn efter hur det luktar. Börjar det lukta väldigt tydligt källare/mögel i grunden är det en varningssignal.

Lycka till!
/Felicia

[Azur]

Obs! jag tror att bakom en del av ropen om faror med torpargrunder kan ligga intressen av att sälja - i de flesta fall - onödiga avfuktare!

Nånstans 40-60% av de med torpargrund/krypgrund får problem med mögel i grunden, så överdrivet är det nog inte.
Om ni har fuktspärrande plast på marken under huset är er grund redan "planerad" för att undvika mögel, det mesta av fukten kommer från marken. Att marken under fuktspärren är fuktig spelar ingen roll, det är luften ovanför fuktspärren som inte får ha en fukthalt över 70%.

Vad man rekommenderar vid mögelproblem är alltså...
* Rengör ordentligt i krypgrunden och se till att inget organiskt material som kan mögla ligger kvar på marken.
* Lägg 0.2mm väderbeständig fuktspärrande plastfolie på marken under huset.
* För att ännu mer minska risken för kondens, lägg leca, singel, eller skumplast ovanpå plastfolien.
* Se till att marken lutar bort från husväggarna, och se till att regnvattnet leds bort från huset.
* Tilläggsisolera INTE golvet i huset. Värmeläckage ner i grunden minskar risken för kondens.

Det är först om det inte räcker, utan det fortfarande möglar/luktar, som man kommer till sista punkten:

* täpp till all ventilation i grunden utom en frånluftventil, och sätt in en avfuktare.


@chrille: att det eldades i öppna spisen var anledningen till att gamla hus inte hade mögelproblem med sina torpargrunder: öppna spisen hade sin bas nere i grunden, och värmde torpargrunden så det inte blev kondens.

Redigerat av Azur: 27-09-2008, 09:15

[Ralf]

Nånstans 40-60% av de med torpargrund/krypgrund får problem med mögel i grunden, så överdrivet är det nog inte.

Med tanke på att det är en väldigt vanlig grund och dessutom beprövad så är det knappast så många som har problem.
Och dom som har problem så har det gjorts fel. En vanlig torpargrund som är utförd rätt ger inga problem!!!!!!!!!!!



Redigerat av Ralf: 27-09-2008, 14:20

[Azur]

Med tanke på att det är en väldigt vanlig grund och dessutom beprövad så är det knappast så många som har problem.

http://di.se/Nyheter/?page=/Avdelningar/Ar...3BPrivatNyheter

Intressant vidare läsning:
http://www.sbuf.se/projectdocuments/info/1...ev%20070722.pdf

Redigerat av Azur: 10-11-2008, 17:16

[Ralf]

http://di.se/Nyheter/?page=/Avdelningar/Ar...3BPrivatNyheter

Intressant vidare läsning:
http://www.sbuf.se/projectdocuments/info/1...ev%20070722.pdf

Länk 1, 50 % har problem.... ok, när man läser att tex 80% av alla äldre bilar för besiktningsanmärkningar så innebär det ju inte att dom åker omkring i livsfarliga bilar. man måste till vilken grad det hela är.

Länk 2, ja en rätt utför krypgrund är inget problem. Att sen folk struntar att göra som dom ska av olika skäl och till och med missköter sitt hus kan du ju inte lasta konstruktionen för. Inte anklagar vi bilfabrikanter när folk kört deras produkt vårdslöst.