K�pa l�genhet...(?) - Tr�dg�rdsforumet

✕

S�kresultat f�r

Produkter

Kategorier

Visa alla resultat

Anv�ndarvillkor

V�lkommen som g�st ( Logga in | Registrera )

Tr�dg�rdsforumet > Snack om �vrigt > Sm�prat

Skriv svar

Nytt inl�gg

K�pa l�genhet...(?), vad ska jag t�nka p�?

niklaswik Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 05:34 L�nk hit: #1
Medlem Antal inl�gg: 809 Medlem sedan: 28-09-2004 Medlem nr: 4 547	Jag ska kolla p� en l�genhet som jag kanske ska k�pa senare i eftermiddag, det finns s�kert m�nga p� odla som vet vad man ska kolla efter och s� d�r? Det v�rsta (eller kanske b�sta?) �r att jag precis alldeles nyss fick reda p� att jag �ven har blivit "erbjuden" en l�genhet som jag anm�lde intresse p� f�r n�gra veckor sen. Ska ringa n�n f�r att f� komma och titta p� den ocks�, kanske idag eller imorgon. Det �r en hyresl�genhet. D� kommer ju ocks� fr�gan: Vad �r b�st, hyra eller �ga? Med tanke p� att jag bara �r 19 �r och inte har n�n vidare superekonomi (fast jag faktiskt tj�nar sjukt bra, men har bara f�tt 3 l�ner �n..) s� k�nns det lite s�krare med hyra, d� kan man ju liksom alltid ringa efter n�n p� bostadsbolaget om n�n vattenledning eller s� skulle g� s�nder. S� kanske det �r med bostadsr�tter ocks�, men d�r f�r man v�l �nd� betala mer sj�lv, eller? En till nackdel med den l�genhet som jag eventuellt k�per �r att den kostar ca 10.000 kr mer �n jag har sparat ihop �n s� l�nge. Allts� m�ste jag l�na det av pappa eller ev. morfar, inte s� illa som att l�na av bank men jag gillar �nd� inte tanken att vara skyldig n�gon pengar... Dock �r v�l en f�rdel med bostadsr�tt j�mf�rt med hyresr�tt att man v�l har lite mer "frihet" att g�ra lite som man vill med l�genheten, t.ex. n�r det g�ller s�nt som att borra h�l i taket f�r att h�nga upp lysr�r �t v�xterna.. Eller �r det ingen skillnad i vad man "f�r" g�ra? M�nadsavgiften skiljer inte s� mycket, ca 3.500 f�r hyresl�genheten (54,8m�, 2 rok) och ca 2.800 f�r bostadsr�tten (ca 40m�, 2 rum och "kokvr�"). Usch vilken soppa det �r, jag som har sv�rt att best�mma mig f�r vilken glass jag ska k�pa. �ver�s mig med tips nu allihop! Vad skulle ni v�lja i min situation? Jag �ker iv�g ca 15.00 s� helst vill jag ha s� m�nga svar som helst f�re det.. Ska ju iofs inte best�mma mig idag �nd� s� skriv �ven om det blir senare om ni har n�gra bra tips eller tankar. -------------------- //Niklas

fandolin Visa medlemsprofil Mina album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 05:43 L�nk hit: #2
Medlem Antal inl�gg: 146 Medlem sedan: 07-05-2006 Medlem nr: 7 593	Titta p� l�genheterna och k�nn efter. Det �r s� viktigt att man trivs d�r man bor. Visst finns det andra aspekter p� att hyra eller �ga, men det �r �nd� v�ldigt viktigt att det k�nns r�tt.

Betty Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 07:50 L�nk hit: #3
Medlem Antal inl�gg: 14 536 Medlem sedan: 01-11-2002 Medlem nr: 14	Det �r en hel del man ska t�nka p� om man har f�r avsikt att k�pa bostad. B�rja med att l�sa Det h�r Lycka till med ditt nya hem Niklas! -------------------- Norrbottenskusten zon 5-6

fruberglund Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 09:34 L�nk hit: #4
Medlem Antal inl�gg: 3 590 Medlem sedan: 04-08-2004 Medlem nr: 4 227	Ja, titta f�rst! Du kanske inte alls gillar en av dem och d� blir ju inte valet s� sv�rt. N�gra fr�gor om du ska k�pa: Hur l�nge har du t�nkt bo d�r? �r det bra marknad s� du f�r tillbaka det du ger f�r den tror du? Kokvr� �r ju v�ldigt litet, lagar du mycket mat osv. s� ska du nog ha st�rre k�k? Eller �r du kanske en s�n som �nd� �ter maten framf�r tv:n? Jag har haft kokvr� m�nga g�nger men inget sl�r ett riktigt k�k, �ven om vi s�llan �tit d�r inne innan vi fick v�ran son. Du skriver att man kan g�ra mer i en k�pt. Har du planer att g�ra mycket, typ tapetsera om osv.? Annars �r det ju inget argument f�r att k�pa om du �nd� inte t�nkt g�ra n�t. Du f�r v�l g�ra mycket i en hyres ocks�, kravet �r v�l att man ska �terst�lla det i motsvarande skick n�r man flyttar. Det mesta brukar g� bara man fr�gar hyresv�rden f�rst. Lycka till! -------------------- H�lsningar, fru Berglund "Just remember in the winter, far beneath the bitter snows lies the seed that with the sun's love, in the spring becomes the rose!" Min tr�dg�rdshemsida (hemsidan �r nere f�r tilllf�llet men kommer snart tillbaka med ny och f�rb�ttrad design!)

olgak Visa medlemsprofil Mina album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 09:41 L�nk hit: #5
Medlem Antal inl�gg: 725 Medlem sedan: 06-05-2005 Medlem nr: 5 697	Jag h�ller med fandolin att sist och slutligen s� �r det den l�genhet som k�nns b�st att flytta till, som du ska v�lja. Har man bostadsr�tt s� tar man en speciell hemf�rs�kring som t�cker t.ex. om man skulle f� en vattenskada. Visst �r det sj�lvrisk och kr�ngel, men oavsett boendeform s� �r en vattenskada ingen lek, det vet alla som varit med om det. De flesta bostadsr�ttsf�reningar har ju n�gon form av fastighetssk�tsel s� att man kan f� hj�lp med ompackning av kranar och s�dant. Ibland f�r man betala, ibland inte, det verkar vara olika faktiskt mellan f�reningar. Hur som helst s� r�r det sig s�llan om n�gra j�ttesummor, men har man INGA ekonomiska marginaler s� kan det kanske k�nnas jobbigt. Du verkar bo p� en ort d�r priserna p� l�genheter �r l�ga. Om du inte skrivit fel och menat att du beh�ver l�na 100.000? Du f�rst�r, jag bor i Stockholm, och h�r �r 10.000 liksom ingenting. �ven en kostnad p� 100.000 skrattar folk �t i boendesammahang! �ven de som �r 19 �r! Vad jag vill s�ga �r att �ven om 10.000 k�nns mycket nu, s� tycker inte jag att det �r det. Du har en sjukt bra l�n och du kommer att spara 800 kr/m�n i bostadsr�tten j�mf�rt med hyresr�tten, bara det g�r att du snabbt kan betala tillbaka l�net till dina sl�ktingar. I princip och p� l�ng sikt tycker jag att det �r b�ttre att bo i bostadsr�tt. Det brukar bli mer ekonomiskt helt enkelt. Men visst f�r man ta ansvar lite mer f�r sin l�genhet, om en kyl g�r s�nder eller s� s� f�r man ju betala det sj�lv. N�r det g�ller annat underh�ll som golv och tapeter, s� �r det s� olika mellan hyresv�rdar hur mycket de g�r, vilka avtal som g�ller osv. Jag vet att det finns superbra hyresv�rdar som sk�ter om l�genheterna och hj�lper till (min sv�rmor bor hos en s�dan i Sala t.ex.). Men andra hyresv�rdar �r helt om�jliga, �ven kommunala. T.ex. fick vi bo med en felv�nd diskb�nk i �ratal f�r att arkitekten ritat fel, f�r att inte tala om n�r vi st�mde Familjebost�der i tingsr�tten f�r att de felmonterat en cirkulationspump s� att hela l�genheten vibrerade (vi fick 30.000!). En f�rdel med bostadsr�tt �r ju att man brukar kunna p�verka lite mer vad som h�nder i fastigheten. Men ibland �r ju styrelserna s� f�rstockade, att det kan vara en sanning med modifikation. En bra hyresv�rd �r kanske att f�redra p� det viset, framf�r en galen bostadsr�ttsf�renings-styrelse haha. Men i princip, s� kan man ju p�verka lite mer, det �r i alla fall min erfarenhet. Detta sagt, s� tycker jag det �r K�NSLAN som �r det viktigaste. Du ska ju trivas i l�genheten, och det ska k�nnas roligt att flytta dit. Du �r s� ung, s� om du vill investera i l�genhet s� kan du ju g�ra det om ett par �r i st�llet. Lycka till! -------------------- OlgaK zon II

kristerh Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 10:14 L�nk hit: #6
Medlem Antal inl�gg: 6 646 Medlem sedan: 01-04-2004 Medlem nr: 3 128	Jag h�ller med tidigare "talare" om att det �r k�nslan som ska styra, men k�per du en bostadsr�tt �r ju det en kapitalplacering som f�rhoppningsvis stiger lite i v�rde tills du kanske vill ha n�got st�rre, dessutom �r hyran du betalar i en bostadsr�tt oftast bara s� pass h�g att det precis t�cker driften av f�reningen och ingen vinst tas ut, i en vanlig hyresr�tt �r en del av hyran till f�r vinst �t bostadsf�retaget nog om detta ekonomiska, kontrollera n�r f�reningen gjorde stambyte senast, om det inte gjorts p� ca 20-30 �r b�rjar det n�rma sig ett s�dant, och det �r en stor ekonomisk b�rda f�r f�reningen som ofta ger hyresh�jning, Men jag hade tagit bostadsr�tten pga att du �ger din l�genhet dessutom brukar det vara lugnare och b�ttre ordning i en bostadsr�tt �n i en hyresr�tt, och s� f�r du tapetsera och inreda i stort sett som du vill, dessutom f�r du vara med att best�mma hur f�reningen ska drivas, bla genom den �rliga st�mman, och dessutom �r det l�ttare att prata med en ordf�rande eller kass�r i en f�rening �n i ett stort bostadsbolag. -------------------- kristerh zon 2-3

pimpim Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 10:31 L�nk hit: #7
Medlem Antal inl�gg: 921 Medlem sedan: 08-04-2003 Medlem nr: 1 085	Jag h�ller ocks� med om att det �r k�nslan som ska styra val av l�genhet och du har ju en bra utg�ngspunkt ocks� som slipper ta dyra l�n om du v�ljer bostadsr�tten. I bostadsr�ttsf�reningar brukar en del av m�nadsavgiften g� till en reparationsfond som man kan ta ur om n�got g�r s�nder eller man vill renovera i sin l�genhet. Den fonden ska f�lja med l�genheten vid k�p. S� har det fungerat i de f�reningarna som jag bott i.

niklaswik Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 14:15 L�nk hit: #8
Medlem Antal inl�gg: 809 Medlem sedan: 28-09-2004 Medlem nr: 4 547	Tack alla f�r era svar! Jag ska kolla p� hyresr�tten imorgon kv�ll, s� jag kommer inte best�mma mig f�re det i alla fall.. Sen ska jag fundera riktigt ordentligt. H�ller med alla som s�ger att k�nslan ska f� best�mma, det brukar oftast bli bra d�. olgak: Ja, det �r betydligt billigare h�r �n i stockholm. -------------------- //Niklas

Hannele Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 14:19 L�nk hit: #9
Medlem Antal inl�gg: 9 732 Medlem sedan: 01-11-2002 Medlem nr: 22	CITAT (niklaswik @ 31-08-2006, 06:34) D� kommer ju ocks� fr�gan: Vad �r b�st, hyra eller �ga? Med tanke p� att jag bara �r 19 �r Har du r�d att k�pa, betala l�nen, �r det en bra investering. Du betalar till dej sj�lv och kan k�pa upp dej; till annan �genhet, radhus, villa... -------------------- Carpe Diem. F�nga dagen. Ta ingen skit, tjejer! Grynet

birgitek	31-08-2006, 19:08 L�nk hit: #10
G�ster	CITAT (Hannele @ 31-08-2006, 15:19) CITAT (niklaswik @ 31-08-2006, 06:34) D� kommer ju ocks� fr�gan: Vad �r b�st, hyra eller �ga? Med tanke p� att jag bara �r 19 �r Har du r�d att k�pa, betala l�nen, �r det en bra investering. Du betalar till dej sj�lv och kan k�pa upp dej; till annan �genhet, radhus, villa... H�ller med Hannele, har man r�d att k�pa s� �r det sj�lvklart b�st,K�pesumman �r ju ett sparkapital. Birgit Ek

Pirum Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	31-08-2006, 19:13 L�nk hit: #11
Validating Antal inl�gg: 3 808 Medlem sedan: 15-04-2005 Medlem nr: 5 448	Fast man ska inte se det som en investering egentligen tycker jag, om vi exempelvis f�r en fastighetsmarknad d�r priserna faller som en sten s� ska man �nd� kunna bo kvar i sitt hus/l�genhet och tycka att man spenderat pengarna v�l. Det blir ju i dagsl�get ofta billigare att bo i villa eller bostadsr�tt �n att bo i hyresl�genhet exempelvis. Jag tycker f�r �vrigt att det �r konstigt att man inte lyckas bygga billigare idag, allt annat kan ju produceras till mycket l�gre priser �n f�rr. Ok, mycket av priset best�ms av 'l�get', men jag tycker det �r synd att det inte fokuseras p� att �ven billigt boende skall finnas. -------------------- zon2.5

niklaswik Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	03-09-2006, 16:26 L�nk hit: #12
Medlem Antal inl�gg: 809 Medlem sedan: 28-09-2004 Medlem nr: 4 547	Bostadsr�tten gick till n�n annan �nd�, jag blev inte totalt "k�r" i den direkt s� det var ingen katastrof. Hyresr�tten s�g helt okej ut,bortsett fr�n n�n liten vattenskada som var anm�ld till hyresv�rden men som troligen kommer fixas i samband med att dom byter stammar senare i h�st. P� tal om stambyte, OM jag nu f�r den h�r l�genheten som jag hoppas, m�ste man flytta ut igen d� medan dom byter? Brukar man is�fall kunna st�lla in alla grejer i t.ex. sovrummet eller m�ste man frakta ut hela alltet? Vore ju inte s� kul att flytta in och sen ut igen efter n�gra veckor.. -------------------- //Niklas

Carex Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	03-09-2006, 16:44 L�nk hit: #13
Medlem Antal inl�gg: 1 189 Medlem sedan: 12-07-2005 Medlem nr: 6 174	jag har inget r�d att ge, vill bara s�ga grattis att du har r�d att flytta, och jag hoppas att du kommer trivas j�ttebra! -------------------- Zon II Stockholm. Min blogg om passionen till odlandet Green Thumbs

olgak Visa medlemsprofil Mina album Alla mina inl�gg	03-09-2006, 17:40 L�nk hit: #14
Medlem Antal inl�gg: 725 Medlem sedan: 06-05-2005 Medlem nr: 5 697	CITAT (niklaswik @ 03-09-2006, 17:26) P� tal om stambyte, OM jag nu f�r den h�r l�genheten som jag hoppas, m�ste man flytta ut igen d� medan dom byter? Brukar man is�fall kunna st�lla in alla grejer i t.ex. sovrummet eller m�ste man frakta ut hela alltet? Vore ju inte s� kul att flytta in och sen ut igen efter n�gra veckor.. Man brukar inte beh�va flytta ut sina saker. Men ibland m�ste man flytta ut sig sj�lv. Det brukar ta n�gra veckor innan stambyte �r klart, hos oss tog det sex veckor. Vi fick m�jlighet att bo kvar, men jag �r glad att vi bode fem av veckorna hos en bekant , f�r i l�genheten var allt helt upp och ner och det fanns inget badrum, utan man fick g� p� dass p� ett annat st�lle. Inte roligt. Men sen f�r man ju ett j�ttefint nytt badrum! -------------------- OlgaK zon II

Klura Visa medlemsprofil Alla mina inl�gg	03-09-2006, 18:50 L�nk hit: #15
Medlem Antal inl�gg: 1 026 Medlem sedan: 10-05-2006 Medlem nr: 7 630	Tj�nar sjukt bra... Det vill jag ox� kunna s�ga -------------------- Att f�rklara �r sv�rt men jag vet �nd� vad min hj�rna t�nker...

niklaswik Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	04-09-2006, 06:52 L�nk hit: #16
Medlem Antal inl�gg: 809 Medlem sedan: 28-09-2004 Medlem nr: 4 547	CITAT (olgak @ 03-09-2006, 18:40) CITAT (niklaswik @ 03-09-2006, 17:26) P� tal om stambyte, OM jag nu f�r den h�r l�genheten som jag hoppas, m�ste man flytta ut igen d� medan dom byter? Brukar man is�fall kunna st�lla in alla grejer i t.ex. sovrummet eller m�ste man frakta ut hela alltet? Vore ju inte s� kul att flytta in och sen ut igen efter n�gra veckor.. :blink: Man brukar inte beh�va flytta ut sina saker. Men ibland m�ste man flytta ut sig sj�lv. Det brukar ta n�gra veckor innan stambyte �r klart, hos oss tog det sex veckor. Vi fick m�jlighet att bo kvar, men jag �r glad att vi bode fem av veckorna hos en bekant , f�r i l�genheten var allt helt upp och ner och det fanns inget badrum, utan man fick g� p� dass p� ett annat st�lle. Inte roligt. Men sen f�r man ju ett j�ttefint nytt badrum! Okej, s�g lagom kul ut p� "kvarteret skatan" i l�rdags.. Tur att jag kan bo h�r hemma hos mina f�r�ldrar d� s� jag slipper v�ldg�sta n�n kompis. -------------------- //Niklas

niklaswik Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	04-09-2006, 06:54 L�nk hit: #17
Medlem Antal inl�gg: 809 Medlem sedan: 28-09-2004 Medlem nr: 4 547	CITAT (Klura @ 03-09-2006, 19:50) Tj�nar sjukt bra... Det vill jag ox� kunna s�ga Hehe, allt �r relativt... G�r man fr�n 0kr (eller r�ttare sagt 2.100kr efter skatt/m�n fr�n kommunen f�r "kommunal ungdomspraktik") s� �r allt mycket. Dessutom jobbar jag v�ldigt v�ldigt mycket, d�rf�r f�r jag ocks� mycket pengar i slut�nden, men per timme �r det v�l ungef�r "normalt"... Fast det k�nns ju b�ttre att bara kolla hur mycket man f�r och blunda f�r hur �ckligt m�nga timmar man jobbar.. -------------------- //Niklas

fruberglund Visa medlemsprofil Mina album Mitt gamla album Alla mina inl�gg	04-09-2006, 07:51 L�nk hit: #18
Medlem Antal inl�gg: 3 590 Medlem sedan: 04-08-2004 Medlem nr: 4 227	Se till att du spar en del ocks�...kommer kanske regniga dagar l�ngre fram Jag tj�nade "sjukt" bra n�r jag jobbade ocks�, jobbade 2-skift m.m. Tack vare det har jag h�g f�r�ldrapenning nu Tyv�rr blev jag av med jobbet f�re Isak f�ddes men det �r ju tyv�rr s� nu f�r tiden, allt kan �ndras blixtfort. Hoppas du f�r beh�lla jobbet om du trivs bra och passa p� att jobba mycket nu n�r du �r ung, vad som h�nder l�ngre fram i livet vet ingen Lycka till med l�genheten! -------------------- H�lsningar, fru Berglund "Just remember in the winter, far beneath the bitter snows lies the seed that with the sun's love, in the spring becomes the rose!" Min tr�dg�rdshemsida (hemsidan �r nere f�r tilllf�llet men kommer snart tillbaka med ny och f�rb�ttrad design!)

niklaswik Visa medlemsprofil Mitt gamla album Alla mina inl�gg	04-09-2006, 08:31 L�nk hit: #19
Medlem Antal inl�gg: 809 Medlem sedan: 28-09-2004 Medlem nr: 4 547	Just vad jag g�r det, har ett sparkonto d�r jag l�gger det mesta och ett d�r jag spar till "roliga" saker, t.ex. resor och s�. Kan h�nda mycket v�ldigt snabbt, det vet jag.. Tandl�karbes�k s� vips �r man 600kr fattigare. :S -------------------- //Niklas

G� till: Sm�prat

Skriv svar

Nytt inl�gg

1 anv�ndare l�ser den h�r tr�den just nu (1 g�ster och 0 anonyma medlemmar)

0 medlem(mar):

Visningsl�ge: Standard · �ndra till: Linj�r+ · �ndra till: Tr�dad

Prenumerera p� nya svar · Tipsa en v�n om den h�r tr�den · Utskriftsversion · Prenumerera p� den h�r avdelningen

Enkel version

Datum och tid: 03-08-2025, 11:33

Startsida Fr�gor & svar Bloggar Kalender K�p & s�lj Forum Kontakt & Info L�nkar Vykort

Inne

Ute

Balkong och uterum

V�xthus

V�xtlexikon