Ägarlägenheter, för och emot Alternativ

[*Stintan*]

Jag är för det för att jag vet hur bra det fungerar i andra länder.

Och dom flesta hus är mycket bättre skött än många bostadsrättshus.

Vi bor i bostadsrätt men tyvärr bor alldeles för många här som varken bryr sig om området/yttermiljö eller är villiga att göra något. Allt skall andra göra, men att grisa ner gör dom själva.

Och att det finns regler vad man für göra eller inte, det tycker jag är självklart annars skulle det ju blir vilda västern.

Att det vid sidan om också skall finnas hyresrätter, är självklart.

Men jag kan inte förstå varför junga människor absolut måste bo i innerstaden. Att pendla in f¨ån ytterområden kan dom flesta inte tänka sig. Dom måste vara mitt i smeten. Och om dom lever upp alla pengar istället för att spara till boende då skall jag sedan vara solidarisk trots att jag har sparat i många år med tanke på boendet.

Och om kommunen eller staten skulle köpa upp alla privata flerfamiljshus och ingen privat får äga, ja då har vi Diktatur och då får man ju bara titta hur det går då.

Elisabeth

Det stämmer inte alls att alla vill bo i innerstan åtminstone inte i Sthlm. Många vill faktiskt gärna bo i ytterområdena men finns inga bostäder där heller så det där är bara påhitt. Människor ska inte vara tvingade till att köpa sitt boende och ha det som enda utväg. Dessutom skulle de flesta unga behöva bo kvar hemma hos mamma tills dom blev 35-40 innan dom fick råd att köpa en lägenhet. Vad menar du med lever upp alla sina pengar? Tror du att vanliga Svensson får så mycket över efter att vanliga levnadsomkostnader betalats? Förbaskat trist med människor som säger som du att "så fick minsann jag göra" eller "så gjorde jag så då kan andra det också".

[Gita]

Dom som har råd att göra det är säkert samma personer som idag är hyresvärdar i gamla hyreshus och låter folk betala några hundra tusen för att få ett andrahandskontrakt till en lägenhet och tar samma ockerhyror.
Anki

Ja, att sälja förstahandskontrakt till hyresrätter svart för hundratusentals kronor är ju inte alls ovanligt i storstadsområdena, då tycker jag faktiskt att det är mindre cyniskt att hyra ut en lägenhet man äger och dessutom är det ju inte olagligt. Rent ideologiskt kan jag inte se någon som helst skillnad på att äga en villa eller att äga en lägenhet. Just ägarformen när det gäller lägenheter är ju vanlig i många andra länder och själv har jag mycket goda erfarenheter från Spanien. Nu tycker jag iofs att det ena inte skall utesluta det andra, alla boendeformer bör finnas så att man kan välja efter eget tycke och egen ekonomi
Gita

[Danne031]

Jag flyttade till hus i januari och bodde innan det i hyresrätt i 11 år, flyttade dit som ung förälder och blev med tiden flerbarnsförälder. Så jag vet vad jag talar om när jag säger:

All form av lägenhet utom hyresrätt är ren skit, det är INTE på NÅGOT sätt vad som behövs i Sverige!

Vi har en fruktansvärd bostadsbrist i de stora städerna och en överhängande majoritet av de som vill ha lägenhet, är unga. Hur i helvete ska man ha råd att KÖPA en lägenhet som studerande eller innan man klättrat lite i arbetslivet? Vilken bank vill låna ut pengar till en studerande? Noll! (Bluestep med 8% ränta är lika illa som SMS lån och räknas inte).

Vad Sverige och framförallt storstäderna behöver är HYRESRÄTTER!

Inget annat!

Ägarlägenehter, vilket jäkla dåligt skämt.

[andersen]

Ja, att sälja förstahandskontrakt till hyresrätter svart för hundratusentals kronor är ju inte alls ovanligt i storstadsområdena, då tycker jag faktiskt att det är mindre cyniskt att hyra ut en lägenhet man äger och dessutom är det ju inte olagligt. Rent ideologiskt kan jag inte se någon som helst skillnad på att äga en villa eller att äga en lägenhet. Just ägarformen när det gäller lägenheter är ju vanlig i många andra länder och själv har jag mycket goda erfarenheter från Spanien. Nu tycker jag iofs att det ena inte skall utesluta det andra, alla boendeformer bör finnas så att man kan välja efter eget tycke och egen ekonomi
Gita

Fast villaägare/lghägare får trots att dom äger sinbostad inte ta ut vilka hyror som helst,utan vid ockerhyror så kan villaägare/lghägare bli återbetalnings skyldiga. ockerhyror

[Gita]

Jag flyttade till hus i januari och bodde innan det i hyresrätt i 11 år, flyttade dit som ung förälder och blev med tiden flerbarnsförälder. Så jag vet vad jag talar om när jag säger:

All form av lägenhet utom hyresrätt är ren skit, det är INTE på NÅGOT sätt vad som behövs i Sverige!

Vi har en fruktansvärd bostadsbrist i de stora städerna och en överhängande majoritet av de som vill ha lägenhet, är unga. Hur i helvete ska man ha råd att KÖPA en lägenhet som studerande eller innan man klättrat lite i arbetslivet? Vilken bank vill låna ut pengar till en studerande? Noll! (Bluestep med 8% ränta är lika illa som SMS lån och räknas inte).

Vad Sverige och framförallt storstäderna behöver är HYRESRÄTTER!

Inget annat!

Ägarlägenehter, vilket jäkla dåligt skämt.

Jag förstår faktiskt inte alls ditt resonemang, alla har väl för sjutton inte råd att bo i villa heller. Skall då den boendeformen inte få finnas? Vad är den ideologiska skillnaden mellan att äga sin villa och att äga sin lägenhet?
Självklart skall det finnas ett alternativ för den som av olika skäl vill bo i lägenhet, men samtidigt vill äga sin bostad.Precis på samma sätt skall det naturligtvis finnas alternativ för den som vill hyra sin bostad. Bostadsrätten är ju någon slags mellanform mellan eget ägande och hyresrätt som jag personligen inte riktigt förstår fördelarna med.
Gita

[Gita]

Fast villaägare/lghägare får trots att dom äger sinbostad inte ta ut vilka hyror som helst,utan vid ockerhyror så kan villaägare/lghägare bli återbetalnings skyldiga. ockerhyror

Det är ju alldeles riktigt, fast när det gäller svarthandel med hyreskontrakt så är det ju redan olagligt och priset blir naturligtvis det som någon är villig att betala.
Gita

[pejori]

Jag är nog fortfarande av den åsikten att, man nog ska satsa på att nyproducera flera hyresrätter i första hand.
För den som redan har kapital, finns det bostäder, men ungdomar och unga familjer med små barn och dito inkomster, är det hopplöst att få ett förstahandskontrakt, om man nu inte vill bo 20 mil inåt landet och pendla till jobb i storstad.

[Solstorm]

Jag tycker att det verkar bra att kunna köpa och äga sin lägenhet, ändå så är ju behovet av hyreslägenheter så mycket större. Saken är ju den att det är byggaren som avgör vad det ska bli för typ av fastighet. Trots att vi är så många som vet att det behövs fler hyreslägenheter så är det ju inte så många utav oss som bygger och förvaltar hyresfastigheter, inte jag heller. Det är ju fullt möjligt att ta lån och börja bygga, håller affärsidén så får man säkert låna.

Tydligen så är det inte tillräckligt lönsamt för att tillräckligt många ska satsa på att bygga lägenheter.

[Ralf]

Jag är nog fortfarande av den åsikten att, man nog ska satsa på att nyproducera flera hyresrätter i första hand.
För den som redan har kapital, finns det bostäder, men ungdomar och unga familjer med små barn och dito inkomster, är det hopplöst att få ett förstahandskontrakt, om man nu inte vill bo 20 mil inåt landet och pendla till jobb i storstad.

Och hur mkt vill du betala i hyra för en lägenhet?

[herkules]

Tydligen så är det inte tillräckligt lönsamt för att tillräckligt många ska satsa på att bygga lägenheter.

just därför tycker jag att det bara ska finnas allmännyttiga lägenheter som inte behöver generera någon vinst, då får vi ett boende som kostar vad det ska kosta. nya bostadsbyggen ska bekostas med skattemedel.
tänk så enkelt allt skulle kunna vara.

[Solstorm]

just därför tycker jag att det bara ska finnas allmännyttiga lägenheter som inte behöver generera någon vinst, då får vi ett boende som kostar vad det ska kosta. nya bostadsbyggen ska bekostas med skattemedel.
tänk så enkelt allt skulle kunna vara.

Vi hade ju allmännyttan, den är väl på väg bort. Tror att väldigt mycket av allmännyttans lägenheter såldes ut som bostadsrätter. Visst är det alldeles galet. Och i detta fallet så är väl de olika politiska partierna precis lika goda kålsupare, med andra ord så är det precis som vanligt.

[Huggorm]

just därför tycker jag att det bara ska finnas allmännyttiga lägenheter som inte behöver generera någon vinst, då får vi ett boende som kostar vad det ska kosta. nya bostadsbyggen ska bekostas med skattemedel.
tänk så enkelt allt skulle kunna vara.

Det handlar inte bara om att inte generera vinst. Det handlar om att inte generera förlust.

Jo det är enkelt - för alla utom den som skall betala.

Skall vi ändå subventionera boende för vissa personer kan väll staten lika gärna betala delar av insatserna till en bostadsrätt? Till exempel kan man ju tänka sig att alla som inte har ett jobb får 100 000kr i bidrag att lägga på ett bostadsköp, det skulle väll bli bra?

[Ralf]

problemet med stadstöd till nybyggnation är ju att dessa bidrag har då gått till kommunala bostäder, men äver till privata bostäder och gett privata familjer oerhört mkt pengar på sikt. Den mest kända är familjen Lundberg, där fadern byggde hyreslägenheter i Östergötland o till slut blev så rik att han kunde köpa Östgötabanken.
Hade han inte fått bidrag för sina hyreslägenheter hade hans son inte bott i Djursholm idag. Detta system ville man komma bort ifrån.

[Anki på Öland]

just därför tycker jag att det bara ska finnas allmännyttiga lägenheter som inte behöver generera någon vinst, då får vi ett boende som kostar vad det ska kosta. nya bostadsbyggen ska bekostas med skattemedel.
tänk så enkelt allt skulle kunna vara.

Du kan väl inte mena att det finns lägenheter i den s.k. allmännyttan som kostar "vad det ska kosta" - antar att du menar dom 1000:-/rum du skrev om förut. Var finns dom?? Knappast i eller inom pendlingsavstånd till storstäderna. Knappast ens i Sverige alls??? T.o.m. i min lilla byhåla kostar kommunens bostadsbolags lägenheter det dubbla.
Anki

[herkules]

Du kan väl inte mena att det finns lägenheter i den s.k. allmännyttan som kostar "vad det ska kosta" - antar att du menar dom 1000:-/rum du skrev om förut. Var finns dom?? Knappast i eller inom pendlingsavstånd till storstäderna. Knappast ens i Sverige alls??? T.o.m. i min lilla byhåla kostar kommunens bostadsbolags lägenheter det dubbla.
Anki

nä dom lägenheterna finns inte, jag TYCKER att ca 1000 kr/rum och månad är skäligt, jag skrev inte att det ÄR så.
det är ju det som är så fel, de som bor i hyresrätter i dag betalar för något de inte får och då oftast ner i någon privatpersons ficka. de kan väl skaffa sig ett jobb istället för att sko sig på att människor måste bo?

Det handlar inte bara om att inte generera vinst. Det handlar om att inte generera förlust.
Jo det är enkelt - för alla utom den som skall betala.
Skall vi ändå subventionera boende för vissa personer kan väll staten lika gärna betala delar av insatserna till en bostadsrätt? Till exempel kan man ju tänka sig att alla som inte har ett jobb får 100 000kr i bidrag att lägga på ett bostadsköp, det skulle väll bli bra?

nepp, anser man sig ha råd att köpa sin bostad får man stå för det själv. att hålla ett hus i bra skick med tillhörande personal och tjänster funkar alldeles utmärkt med de hyror som betalas in, det behöver inte gå med förlust om man är noggrann och inte dumsnål.

[Danne031]

Jag förstår faktiskt inte alls ditt resonemang, alla har väl för sjutton inte råd att bo i villa heller. Skall då den boendeformen inte få finnas? Vad är den ideologiska skillnaden mellan att äga sin villa och att äga sin lägenhet?
Självklart skall det finnas ett alternativ för den som av olika skäl vill bo i lägenhet, men samtidigt vill äga sin bostad.Precis på samma sätt skall det naturligtvis finnas alternativ för den som vill hyra sin bostad. Bostadsrätten är ju någon slags mellanform mellan eget ägande och hyresrätt som jag personligen inte riktigt förstår fördelarna med.
Gita

Du övertolkade mig lite, eller, jag formulerade mig lite vagt.
Jag menar naturligtvis inte att man ska skrota villor och radhus utan att när man talar om lägenheter så är den enda vettiga formen som Sverige behöver, hyresrätt.

Det galna är ju såklart att det inte finns några pengar att göra i hyresrätter för byggare, så därför blir det mest bostadsrätter. Hetsandet på ombilding av hyresrätte t.ex. tycker jag är vansinning, snacka om att öka på bostadsbristen. Det var ett jäkla hetsande för att få våra lägenheter ombildade sista dryga året jag bodde där också, vissa eldsjälar som bara ser till sig själva och inte kan förstå hur det är dåligt för bostadsmarknaden.


Nej usch och fy för färre hyresrätter säger jag.

[Huggorm]

Du övertolkade mig lite, eller, jag formulerade mig lite vagt.
Jag menar naturligtvis inte att man ska skrota villor och radhus utan att när man talar om lägenheter så är den enda vettiga formen som Sverige behöver, hyresrätt.

Det galna är ju såklart att det inte finns några pengar att göra i hyresrätter för byggare, så därför blir det mest bostadsrätter. Hetsandet på ombilding av hyresrätte t.ex. tycker jag är vansinning, snacka om att öka på bostadsbristen. Det var ett jäkla hetsande för att få våra lägenheter ombildade sista dryga året jag bodde där också, vissa eldsjälar som bara ser till sig själva och inte kan förstå hur det är dåligt för bostadsmarknaden.
Nej usch och fy för färre hyresrätter säger jag.

Men det blir ju inte färre bostäder för att hyresrätter omvandlas till bostadsrätter. Samma antal lägenheter finns ju kvar. Sedan får man komma ihåg att priset på bostadsrätter sjunker i förhållande till antalet. Desto fler i förhållande till köpare, desto lägre kommer ju priset bli.

Hyresrätter är dumt av ytterligare en anledning - när du flyttar får du inte en krona tillbaka. Har du köpt din bostad får du större delen av pengarna tillbaka, då har man betalt till sig själv varje månad.

Hyresrätter är nästan unikt för Sverige och ovanligt i resten av världen - hur kan det komma sig?

[Danne031]

Men det blir ju inte färre bostäder för att hyresrätter omvandlas till bostadsrätter. Samma antal lägenheter finns ju kvar. Sedan får man komma ihåg att priset på bostadsrätter sjunker i förhållande till antalet. Desto fler i förhållande till köpare, desto lägre kommer ju priset bli.

Hyresrätter är dumt av ytterligare en anledning - när du flyttar får du inte en krona tillbaka. Har du köpt din bostad får du större delen av pengarna tillbaka, då har man betalt till sig själv varje månad.

Hyresrätter är nästan unikt för Sverige och ovanligt i resten av världen - hur kan det komma sig?

Nej det blir ju inte färre lägenheter, men det minska utbudet för de som inte har möjlighet att låna 6-7 siffrigt till bostad.

De som behöver och absolut vill ha just hyresrätt, de minskar ju inte heller, men deras utbud gör det.
Den ekvationen går inte ihop.

[Anki på Öland]

nä dom lägenheterna finns inte, jag TYCKER att ca 1000 kr/rum och månad är skäligt, jag skrev inte att det ÄR så.
det är ju det som är så fel, de som bor i hyresrätter i dag betalar för något de inte får och då oftast ner i någon privatpersons ficka. de kan väl skaffa sig ett jobb istället för att sko sig på att människor måste bo?..............

Men det är väl tur att dom finns! Annars fanns det ju ännu färre lägenheter att hyra. Du verkar sväva rätt högt uppe i det blå och önskar världen vore perfekt......... men det är den ju faktiskt inte.
Dom allra flesta av mina vänner och bekanta bor i hyrelslägenhet och dom flesta i Stockholmstrakten och tror inte någon bor hos privatvärd utan där är det allt den s.k. allmännyttan som skor sig på att folk måste bo.
Anki

[herkules]

Vi hade ju allmännyttan, den är väl på väg bort. Tror att väldigt mycket av allmännyttans lägenheter såldes ut som bostadsrätter. Visst är det alldeles galet. Och i detta fallet så är väl de olika politiska partierna precis lika goda kålsupare, med andra ord så är det precis som vanligt.

allmännyttan säljs ut för att regeringen säjer att så ska det vara, folk känner sig tvingade att köpa (de som kan och får lån) för de vill inte hyra av sina grannar, vilket säger sig självt då det oftast slutar med tjafs, de som köper vill ju att så många som möjligt ska köpa då det sänker lånen. det bildas en styrelse (ofta av folk som har sina kommunala kontrakt men ej bor i sin lägenhet) och de vill köpa för att så fort som möjligt sälja och tjäna pengar. jäkla trams, en liten 3:a i sthlms innerstad som kostat 5000kr/mån att hyra ska helt plötsligt kosta 11 000 kr/mån (med lån) och så "äger" man något som ska betinga ett värde till 1,5-2,0 miljoner kronor. till vilken nytta?
förra resan med en borgerlig regering såldes en herrejösses massa % av allmännyttan ut, nu ska resten bort. puckon!
och visst är det precis som vanligt, tröttsamt för vanligt folk bara.

Men det är väl tur att dom finns! Annars fanns det ju ännu färre lägenheter att hyra. Du verkar sväva rätt högt uppe i det blå och önskar världen vore perfekt......... men det är den ju faktiskt inte.
Dom allra flesta av mina vänner och bekanta bor i hyrelslägenhet och dom flesta i Stockholmstrakten och tror inte någon bor hos privatvärd utan där är det allt den s.k. allmännyttan som skor sig på att folk måste bo.
Anki

jag svävar ingenstans - jag skriver bara hur jag tycker att det ska vara, jag är jävligt medveten om hur det är.
det finns fler privata värdar i sthlmsområdet nu efter förra utförsäljningen av allmännyttan, jag har dubbelt boende, hos en kommunal värd och hos en privatvärd, min privatvärd köpte av kommunen, det märks att någon vill tjäna pengar på de lägenheterna i dag.
allmännyttan skor sig inte - det får de inte, de ska inte gå med vinst.